央企老库房变身北上海创意港

发布时间:2011-06-14 10:10:31   来源:东方网   [字体大小: ]

宝山区打造的又一座大型文化创意产业园北上海创意港一期日前竣工开园,扬帆启航。宝山区委常委、副区长夏雨、上海市经济与信息化委员会有关负责人、上海创意产业中心秘书长何增强等与两百位企业代表共同见证了这座北上海创意航母的启航,来自电子商务、工业设计、文化会展领域的多家行业内重量级企业在启航仪式上纷纷签约入驻。

北上海创意港位于宝山杨行地区的泰和路、泰联路的北外环内缘,前身为中钢(上海)集团的闲置库房,是按照宝山区委区政府近年提出“由重变轻、由硬变软”的要求进行“创新驱动、转型发展”而来的。其地处南北高架、联谊路出口东侧,紧贴M1线共富新村站和蕴川路交通枢纽,隔着一条宝山“绿龙”S20(外环线)在其北面。园区分两期开发,两期总占地逾100亩、总建筑体量共7万多平方米。其中今天开园启动招商的一期占地面积约38亩,已竣工建筑面积约2.1万平方米,加上后续建筑总共约3.5万平方米。这个总体量在目前的创意园区中也可称得上是一艘大中型航母,尤其是园区由央企老库房变身而来,已竣工的一期主楼办公区,如此得天独厚的优势,与市中心寸土寸金的那些创意园区相比,显得格外高敞。

据发展商上海瑞盟投资管理有限公司董事长余方军介绍,园区主体建筑采用德国“包豪斯”风格,线条简约流畅,保留了原有工业建筑特有的大气敦实,在此基础上融入了时尚设计的浪漫元素,透出文化创意的灵动。整栋建筑共三层,单层面积逾7000平方米,标准层高3.5米以上,超高层高达7米以上,并可任意分割,以满足客户对空间的个性需求。

据了解,园区为首期办公招租提供特惠租金,为1.21.8元/平方米/天,这个价位与周边乙级写字楼23元/平方米/天相比,可以说是绝无仅有的低价位,而生活设施和商业配套又一应俱全,园区周边邻近的商业配套就有已建成的宝山百联购物中心、沃尔玛和在建中的宝山万达购物广场,康桥水都社区商业、长三角服务外包基地、以及与上海婚礼中心合作的苏浙汇等餐饮娱乐设施。

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