昨日，记者从房交会现场了解到，担心征收房产税提高持有物业的成本，部分投资者开始出清手里的投资性物业。同时，因此新政主要是针对住宅，对商业物业影响不大，因此部分投资者开始转投商业物业。

部分投资者开始出清

“本人有多套‘地中海’的房源和周边房源出售，联系人****。
”除了开发商和二手房中介的展台外，最热闹的地方要数二手房自有交易区，不少市民为了绕过房产中介，少花中介费，到该区域发布出售和求购信息。和春季房交会不同的是，在本届房交会上，前来卖房的市民比前来找房源信息的市民明显要多出许多。记者在在自有交易区看到，在众多房源发布信息中，不乏一次性抛出多套房产的投资者。

除了发布出售多套房源的信息外，不少房源信息上都写上了两个字“急售”。

“今年4月份在九龙坡区购买的物业，当时购买价是4800元每平方米。而目前该楼盘在房交会上推出的新盘，售价达到了7000元左右。”在自有交易区，一投资者称，“市场后续走势不明确，反正有了一定的收益，看看在房交会上能不能出手。”

商业物业投资受青睐

“在众多房源中，咨询车库、写字楼、商铺等商业物业的人最多。”记者在现场看到，由于投资门槛相对住宅高，在以往的房交会上，商业物业相对冷清。而在本次房交会上，则备受关注。

琴琴房产相关负责人称，“目前在主城的部分区域出现了商住倒挂的局面。比如，我们最近出售了几单写字楼物业。其中上清寺的一个写字楼物业成交价才6000多，黄泥磅一写字楼物业成交价才5000多。而同地段的住宅则卖到了七八千。由于价格相对便宜，吸引了不少投资者的关注。“

“随着私家车的增多，车库也成了众多投资者关注的投资新品种。”该负责人称，“公司在房交会上推出了龙溪一物业的车库，尽管单价达到了9万多元一个，但是前来咨询的人不少。”

钢运房产相关负责人称，“在房交会上，公司也派出了得力的干将，负责商业物业的推广。”

二手楼市重现观望氛围

“咨询的人较多，但是真正下叉的不多，观望氛围比较明显。”一房产中介的负责人向记者透露。记者注意到，该房产中介在给相关部门上报房交会首日的成交记录时这样写到，“发放资料500份，咨询人数200人，暂无成交。”

昨日下午，正在朗世房产展台看房沙坪坝区张先生告诉记者，“一直都想买套改善型住房。目前好几个地方的房产新政的细则已经出台，不知道重庆怎么执行。现在出手购房心里没底，先把房产看好，等细则出台再购房心里比较踏实。”

中原地产副总经理何伟坚称，“看房的多下叉的少，也符合常理，不一定就是在观望。之前的房交会都有优惠政策，不少市民在会前看好房子，集中到房交会上成交。而现在没有了优惠政策后，市民看房的节奏自然放慢了。并且相对于新房，二手房交易相对要复杂一些，比如要提前预约业主看房等，因此在房交会上没有成交也是正常的。”