- 上海写字楼价格倒挂 成为投资价值的“洼地”
- 在全国住宅价格节节攀升之时，记者获悉，目前，上海部分区域的写字楼与住宅售价倒挂明显。与此同时，上海个别写字楼项目甚至传出了打折的消息。写字楼的价格“洼地”，让越来越多的投资者开始调转投资方向，重启办公物业投资潮。 多区域写字楼价格倒挂 昨...
- 发表于：2009-10-14 阅读全文...
- 新供应量庞大 沪写字楼供过于求租金难回升
- 金融海啸对内地楼市打击甚大,尽管住宅市场已出现强劲反弹,但写字楼租务仍未见曙光,除了因为一众外资企业扩租能力大不如前外,供过于求情况亦不容忽视;业内人士预料,未来十二个月上海将有五十万至六十万方米商厦陆续落成,相信该区租金难以大升。 戴德梁行华东区总经理陆...
- 发表于：2009-10-13 阅读全文...
- 沪甲级写字楼租金今年将跌15% 明年或触底反弹
- 尽管刚刚过去的三季度上海甲级写字楼市场的吸纳量止跌回升，但今年乃未来中期的租金预期仍然下行。昨天，高力国际发布最新报告，预测2009年上海甲级写字楼租金整体降幅在15%左右，并可能到2011年迎来真正的触底反弹。 高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤指出，针对...
- 发表于：2009-10-10 阅读全文...
- 写字楼投资更适用房产保值
- 投资价值逐渐显现 许伟一直有投资房地产市场的打算，不过近来有一个问题却一直困扰着他，那就是：“在目前的市场情况下，究竟是投资住宅还是写字楼？”许伟目前在一家著名的外资企业担任高管，40多岁的他年薪也超过了40万元。他目前已经拥有住宅一套，而且贷...
- 发表于：2009-09-30 阅读全文...
- 中金国际广场完工上市 二季度上海写字楼存量推高
- 市场概览 供应：本季度徐汇区的中金国际广场完工上市，此项目的竣工给上海市甲级写字楼市场带来 59,104 平方米的新增供应，将上海市甲级写字楼存量推高至 5,359,471 平方米。 需求：在考察上海市各个区域时发现，第2 季度租金最高的是静安 区，达到8....
- 发表于：2009-09-15 阅读全文...
- 外资公司写字楼需求回升 内资主导投资市场
- 近日，世邦魏理仕发布了最新一期北京房地产市场研究报告。根据该报告显示，外资公司对北京写字楼需求继续呈上升趋势，部分企业希望借助市场时机寻找租金更为适合的优质写字楼项目，投资市场环境也得到了改善，内资自用型物业在市场交易中占据了主导地位。 商业项目运作...
- 发表于：2009-08-27 阅读全文...
- 写字楼如何冷市热租 统一招商加强硬件很重要
- “由于未来两年将会涌现出大量的写字楼项目，在较短期内形成一个写字楼的‘井喷’。届时，承租量的严重不足将更加剧写字楼市场的供需比例失衡，使得成都的写字楼市场竞争更加激烈……”日前，世邦魏理仕认为，从2009年上半年看，市场表...
- 发表于：2009-08-25 阅读全文...
- 写字楼投资风险高勿跟风 理性专业分析再决定
- 近年来由于写字楼市场的逐渐火爆，需求量的不断增加，投资写字楼会有较高的回报率，就成为了广大投资客户关注的新目标。但由于多数写字楼的投资总价很高，这就需要投资者进行理性、专业的分析。 在投资写字楼之前，先要看是否具有投资价值，就要考虑到年回报率的问题...
- 发表于：2009-08-20 阅读全文...
- 广州写字楼市场:今年交易最大三单归富力所有
- 最近三个月来，珠江新城大“地主”富力地产可以说是大丰收。连续三宗过亿元的大单购入写字楼，使得富力地产获得12.2亿元的资金收入。这三宗大买卖也是今年广州写字楼市场的最大交易。 而毫无例外，这三个大买家全是国内企业。随着金融海啸的影响继续深入，外...
- 发表于：2009-08-19 阅读全文...
- 淡季不淡 上海7月办公楼成交量超10万平方米
- 2009年7月，上海市销售型办公市场供应量为18.76万平方米，与6月相比明显上涨22.19%；7月成交11.91万平方米，与2009年6月环比6月下跌11.04%；成交均价为18160元/平方米，环比6月明显上涨，涨幅达13.22%，与2008年同期相比大幅上涨111.27%。 7月，销售型办公市场供应再次...
- 发表于：2009-08-19 阅读全文...
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