- 商铺投资指南:买商业地产的三大好处八项注意
- 2010年，中国的房地产市场总体来说是大退步。但也有一项进步，那就是政府和舆论都注意到商业地产和住宅的差别。政府所出多项调控政策都明确指向住宅，舆论开始关注商业地产，主要是商铺、写字楼的投资价值。 以上海为例，购买写字楼和商铺有三大好处： 1、租金收入高...
- 发表于：2010-06-28 阅读全文...
- 商铺投资指南:如何选择一个黄金地段是关键
- 选择商铺，不需要太多经验和专业。只要你了解这个城市，知道你所要投资区域的消费群体和主要业态，只需通过简单的计算就能甄别出值得投资的商铺。 “位置、位置、还是位置”，这是业内人士提出的选择商铺的首要标准，进一步可解读成“所选城市在全国的...
- 发表于：2010-06-24 阅读全文...
- 商铺投资回报率的计算
- 投资回报率(ROI。return on investment)，是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。 计算公式 投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100% 例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约...
- 发表于：2010-06-22 阅读全文...
- 商铺投资的三大注意事项
- 一、在决定投资商铺之前，首先应去国土部门了解你准备投资的商铺所在区域市政规划方面内容，如该商铺周边是否要建天桥，人行道与车行道之间是否要建围栏，路面是否拓宽等。像天桥的建立，对于两边的商铺而言，就容易“破局”，这是投资商铺时的“大忌&rd...
- 发表于：2010-06-22 阅读全文...
- 投资社区商铺应有长远眼光 从五方面综合比较
- 商铺是许多投资者考虑的投资方向之一，有一定优势的社区商铺受到不少人的关注。社区商铺一般以50至100平方米为主，总价较低，主要用于满足社区居民的日常生活需求。社区客源稳定，商铺出租率较高，租金收益稳定，风险相对较低。业内人士分析认为，投资或经营社区商铺，...
- 发表于：2010-06-18 阅读全文...
- 商铺选址十分重要 切勿盲目投资谨记宁缺毋滥
- 正确的选址，是成功的开始，一家门店后期经营得成功与否，在很大程度上依赖于前期正确的选址。门店选择应依据商铺租金，所处地段和消费水平等因素综合分析考虑。 店铺的选择标准并不是理想中的越大越好，一位不切实际地“求大”，则意味着商铺租金也随之攀升...
- 发表于：2010-06-17 阅读全文...
- 投资社区商铺应有长远眼光 低价时果断介入
- 商铺是许多投资者考虑的投资方向之一，有一定优势的社区商铺受到不少人的关注。社区商铺一般以50至100平方米为主，总价较低，主要用于满足社区居民的日常生活需求。社区客源稳定，商铺出租率较高，租金收益稳定，风险相对较低。业内人士分析认为，投资或经营社区商铺，...
- 发表于：2010-01-26 阅读全文...
- 商铺投资:看准新型农贸市场和地铁圈商铺下手
- 此次楼市调控的目标是支持刚性购房者，打击投机性需求，使住宅投资获利空间日益缩小。所以，投资商业地产成为资金获取高投资收益的重要选择之一。成都目前比较理想的商业地产包括新型农贸市场和地铁圈商铺。目前，记者找到了三位很有投资心得的购房者，听听他们的选铺经...
- 发表于：2010-01-25 阅读全文...
- 投资可选商铺写字楼
- 当前的市场形势也使得购房者面临不同的选择。专业人士认为，对自住型的购买者而言，调控政策抑制了投机型购买者的需求，同时也使市场供应量保持增长，促使房价在经过了一段增长期后涨幅略微有所回落。与此同时，整个市场的有效需求依然旺盛，发展状况和前景良好，未来还...
- 发表于：2010-01-18 阅读全文...
- 没有产权不重招商 投资这样的商铺风险大
- “九堡商铺要吗？就在杭州新客运中心旁边，保证年回报率8%……”“零风险投资，早一天投资，早一点赚钱！” 这样的说辞，听上去是不是似曾相识？很多读者向记者反映最近频繁接到这类推销九堡商铺的电话，连记者本人也接到过不止一次。...
- 发表于：2010-01-14 阅读全文...
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