商铺投资的十二个技巧
这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍不失为一个投资妙招。 商铺吸...
发表于:2009-07-23 阅读全文...
商铺投资 世纪东方城38平方米底商69万元成交
●购买动机分析 蒋先生是一名刚毕业不久的大学生,父母打算给他买一套商住两用的住房,开设广告公司。鑫尊置地顾问认为,在这一片商住两用住房比较紧缺的繁华地段,商铺要远远高于商住两用的住房性价比。世纪东方城分为南北区,中间是一条长达两千多米的商业街。而本小...
发表于:2009-07-16 阅读全文...
好铺难寻 商业地产开发商不应做“甩手掌柜”
“我转了好多天,就没遇到合适的商铺,要么地段或结构差,要么太贵,开发商扛着不降价。”投资人陈先生感觉现在商业地产处于低潮,便想买商铺做投资,但结果却不如意。由此窥测商铺投资现状,有业内人士认为商铺投资遇冷,也应从供应端找原因。 ●供不&ldqu...
发表于:2009-07-16 阅读全文...
小本投资者如何选经典旺铺? 四类商铺适合创业
小本投资者该如何选择适合自己的商铺呢?创业指导师透露四种适合当前小本创业的商铺: 一、超市商铺 大型超市伴随居住区而诞生,拥有高人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。提醒:超市商铺是依赖于超...
发表于:2009-07-14 阅读全文...
如何评估商铺价值
任何商品和服务都是有价值的,关键是如何进行评估。如果价格高于价值,那么,人们在心理上就会认为这种购买是不值得的。对于投资行为而言,就意味着这项投资是失败的。具体到投资商铺,也是同样的道理:一般而言,投资人在购买商铺时,投入的资金大、风险高,比如,就目...
发表于:2009-07-13 阅读全文...
商铺投资需风险防范 看商铺如何防“变脸”
研究整理:商铺投资传具有高回报性,同时也有着一定的风险性,尤其是在我国商业地产刚刚兴起不久的今天,商铺投资市场存在着较严重的商业经营问题,这些问题致使商铺投资市场随时都有“变脸”的危险。 无人问津型 所谓商铺投资无人问津型是指当发展商把商铺...
发表于:2009-07-08 阅读全文...
投资商铺应看延伸效应 小商铺年租金可达20万
 投资商铺不仅要看到其直接赢利状况,更要看到该商铺另一层所隐含的延伸效应和价值。只有看透其“内幕”,才能在目前低迷的房地产市场中占得先机。 不要看上海七浦路一个小小的商铺,年租金达到20万元。如此收益是怎么来的呢?因为到这里来批发服装的...
发表于:2009-06-23 阅读全文...
投资商铺别轻信连锁品牌 好位置不等于好效益
商铺投资最稳妥的方式是什么?十有八九认为会是连锁加盟,因为连锁品牌拥有自身的知名度,同时也有成熟的营运体系,就连店面设计也有统一标准。中国连锁经营协会秘书长裴亮说,商铺的经营在于选择一个良好的投资组合,即无论是自主经营(创业投资)还是资产投资,都要选...
发表于:2009-06-23 阅读全文...
如何投资社区商铺
在投资理财产品中,商铺是许多人考虑的投资方向,而有一定优势的社区商铺也受到人们关注。 社区商铺一般以50-100平方米为主,总价低,主要用于满足社区居民日常生活需求,由于社区客源稳定,出租率一般较高,租金收益稳定,风险相对较低。业内人士认为,投资及经营社...
发表于:2009-06-23 阅读全文...
买铺必读:投资商铺谨防不实承诺
买铺必读 虽然“一铺养三代”的说法什么时候都不过时,但是赚得钱多钱少可是不一样。投资商铺前要考虑清楚,切不可被宣传中高额的回报蒙蔽了双眼。 交通、人流等因素必须考虑全面 商业物业的价值很大程度上由人流和消费决定,而人流和消费又受交通、人...
发表于:2008-12-24 阅读全文...
关键字: