搜房网数据监控中心最新统计显示，7月，本市预计将有5个商铺项目开盘，包括公园广场、民富商业广场、新凯家园二期、上海青年城和曹安新世界生活广场，开盘量环比下降约44%。

7月预开盘商铺项目区域分布较为集中，2个位于宝山区，2个位于松江区，1个位于嘉定区。除嘉定的曹安新世界生活广场位于中外环线间外，其他项目均在外环线外，占总量的80%。从类型分布来看，7月预开盘项目中，有3个为购物中心，1个为社区商铺，1个为商业街商铺，购物中心成为7月开盘的“主唱”。在3个购物中心项目中，公园广场为顾村板块的城市综合体，由绿地集团开发，该项目商铺报价为每平方米3万多元；民富商业广场位于宝山杨行地区，紧邻轨道交通1号线富锦路站，周边居民区较多，虽地处外环线外，但该项目报价也在每平方米2至3万元；曹安新世界生活广场位于嘉定江桥地区，处在较为成熟的曹安商圈，该项目一期已售完，具备较好的基础。

另外两个商铺项目分别是上海青年城和新凯家园二期，前者位于松江九亭板块，附近有轨道交通9号线通过，虽为商业街商铺，但规模堪比购物中心，总建筑面积达30万平方米。该项目报价在每平方米2.5至4万元；后者是目前统计到的唯一一个社区商铺，属于较为普遍的沿街住宅底商，受到不少中小投资者的关注。