- 外资围猎中西部商业地产
- 一大批中西部城市的商业地产大宗交易日渐增多，其中超过一半以上为外资所推动。“人民币加息和房地产宏观调控给了商业地产以投资的机会。对外资来说，这是自2007年以来最好的机会。”香港房地产基金经理潘洪告诉记者，2011年约有1000亿美元的外资瞄准了亚太地...
- 发表于：2011-05-23 阅读全文...
- 五角场商办用地底价出售
- 5月4日，上海规土局发布了今年第44号土地公告，推出了位于杨浦区五角场的334街坊商办用地。相隔半个月的时间之后，334街坊地块于上周五迎来了出让，上海赣商置业有限公司以7．1496亿元的挂牌起始价摘得了这幅地块，成交楼板价约为7423元／平方米。 商办用地底价成交 ...
- 发表于：2011-05-23 阅读全文...
- 4月份上海八成经营性用地低价成交
- 最新统计数据显示，4月份，本市累计成交各类地块28幅，环比减少26.3%。其中，工业用地成交22幅，占总成交量的78.6%，另有2幅为科研设计用地，经营性用地仅成交4幅，环比减少84%，其中，商业用地与动迁安置用地各占一半，纯住宅属性用地无成交。 八成经营性用地低价成交...
- 发表于：2011-05-19 阅读全文...
- 世博版块将成上海第五个CBD
- “世博会前，我认为这个板块的景观住宅值8万~10万元，但现在这个板块的非景观住宅也值8万~10万元。”中华两岸商机促进会理事长蔡为民日前向媒体表示。 他说这番话的背景是上海已基本确定世博会的功能定位。上海市政府已明确定位世博会地区未来的功能。正在公...
- 发表于：2011-05-16 阅读全文...
- 旅游地产成开发商手中的“香饽饽”
- 谈到旅游地产，首先想到的就是海南，然而随着楼市调控的不断加码，上海等一线城市住宅市场被严厉“限购”，单恋住宅的开发商也开始转向旅游地产，旅游地产正变得炙手可热。 目前，中国已是世界第四大旅游消费国，度假型置业需求更是以每年24%以上的速度增长...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
- 世博板块土地未来依然具有升值潜力
- 在世博会举行一年后，上海对世博会原地块的出让仍然没有明确的时间表。开发商却根据市场的销售情况和客户反映，普遍看好世博会地块的价值。有人认为，世博板块将是未来上海经济的核心驱动力之一，也有人认为，世博区域附近会形成上海又一个豪宅聚集区。 世博原地块究竟...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
- 商业地产下一站——长三角
- 从区域来看，郭增利非常看好长三角商业地产的发展。他认为，第一波商业地产热出现在珠三角，第二波商业地产热已经转移到了长三角一带。以江苏为例，目前在购物中心发展指数当中，南京排名第九位，苏州排名第十位，无锡排在第十三位，此外，还有合肥等其他城市，长三角商...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
- 二三线城市应避免过度开发商业地产
- “在竞争激烈的情况下，把城市综合体作为城市经济的发动机，大量供应商业地产土地，一定会造成供大于求。”近日，中国房地产住宅研究会副会长顾云昌不无担忧地表示。实际上，“二三线城市”已是房地产市场的热门词汇，商业地产领域同样如此。对此著...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
- 新政后商业地产涨幅依然不给力
- 当上海一家媒体报道称，目前绝大多数投资者首选投资商铺，而只有8%的投资者购买住宅时，一位上海当年的“铺王”露出了苦涩的笑容。 他比照过2002年以来上海市中心商铺开盘时的售价和目前二手商铺的价格，发现大部分商铺的二手价格只比买入价略有增加，如果扣...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
- 目前是抄底上海商业地产的最好时机
- 上海的酒店式服务公寓市场正迎来十年以来最好的投资机会。继以总价8.3亿元、整体转让逾3.4万平方米商铺后，上海卢湾区一世博板块楼盘再次低价出售楼盘的酒店式服务公寓，每平方米售价仅相当于周边的开发成本。 业内人士评价，上述现象表明，目前是抄底上海商业地产的最...
- 发表于：2011-05-06 阅读全文...
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