[商家动态]旭辉5.15亿摘上海康桥工业区宅地 溢价94.7%
4月27日,上海(楼盘)规土局公告信息显示,旭辉5.15亿夺康桥工业区东区D01-04住宅地块,楼板价14326元,溢价94.7%。   康桥工业区东区D01-04地块,东至规划边界,南至川周公路,西至D01-03地块边界,北至康绵路,出让面积30208.3平方米,容积率1.19,起始总价2.64亿...
发表于:2013-04-28 阅读全文...
[地产评论]上海华商时代广场陷“死城”
近200户业主,涉及10亿元资金,但买下的商铺却遭遇空关3年的命运,这是上海闵行七宝板块的华商时代广场里所发生的“投资滑铁卢”。   2009年10月,一群满怀憧憬的投资客将目光投向闵行七宝板块的华商时代广场,以为在周边家乐福、巴黎春天等商业体的带动下...
发表于:2013-04-27 阅读全文...
[商家动态]红星美凯龙千亿进军商业地产 未来8年建100个综合体
4月26日,红星美凯龙正式宣布全面进军商业领域,并表示未来在商业领域的投资额将会达到1000亿元。   据介绍,红星商业未来的核心产品是以“红星国际广场”命名的城市综合体和以“爱琴海”、“晶海”、“星银海”命名的购物...
发表于:2013-04-27 阅读全文...
[地产要闻]房企巨头大举进军商业地产 地方政府成幕后推手
  在严厉的楼市调控背景下,绿地、万科、远洋、龙湖等以住宅开发为主的房地产巨头,都成立了商业地产运营中心,大举进军商业地产领域。     事实上,住宅开发从来也没有离开过商业地产开发。只不过,过去商业地产充当了辅助的功能,围绕住宅地产做配套服务。...
发表于:2013-04-27 阅读全文...
[商家动态]上海新圆投资15915万底价拿嘉定新城B18-1B商办地块
上海新圆投资管理有限公司15915万元底价拿得嘉定新城B18-1B商办地块,楼板价2200元,该地块容积率2.8,出让面积25835.9。   该地块四至:东至芮家泾,南至宝塔路,西至合作路、基地边界,北至天祝路、基地边界。...
发表于:2013-04-27 阅读全文...
[商家动态]福建帮上海再掠地 融信投资110轮竞价夺赵巷宅地
4月27日,在经过110轮竞价后,融信(福建)投资集团有限公司14.12亿竞得赵巷特色居住区0号地块1居住用地,楼板价为11405元,溢价率19.3%。   上海规土局公告显示,赵巷特色居住区0号地块1的四至分别为东邻置鼎路、西靠新通波塘、南抵尚泾支流、北至淀浦河。出让面积12....
发表于:2013-04-27 阅读全文...
[市场分析]上海市写字楼市场分析:核心区域提前进入繁荣期
上海写字楼进入成熟期。上海第三产业占比2012年达到60%,接近世界平均水平和欧美发达国家水平,第三产业占比增速将放缓,1999-2012年写字楼租金年复合增速为3.7%,与通胀一致,写字楼进入成熟期,主要呈现周期性变化。   上海写字楼市场周期性明显。2000-2010年上海写字楼...
发表于:2013-04-26 阅读全文...
[地产投资]城镇化下商业地产将迎来繁荣期 需先明确定位
商业地产开发与城市的发展紧密相关。城镇化将带来商业地产的繁荣。在这一过程中,商业地产应该寻找怎样的发展路径?部分业内人士认为,若要分享城镇化成果,商业地产应首先明确项目所在地城镇化所处阶段,进而明确自身定位。在此基础上,加强复合型人才的培养和融资方式...
发表于:2013-04-26 阅读全文...
[商家动态]SOHO 夺得今年上海商办地王
 昨天上午9点半,备受关注的虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)准时开拍,经过一个小时、229轮的激烈鏖战,最终,SOHO中国(0410.HK)旗下的搜候(上海)投资有限公司和悦洋有限公司的联合体以31.9亿元的价格、溢价48.37%...
发表于:2013-04-26 阅读全文...
[地产要闻]2013年个别城市地价或存下行风险
  由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合主办的“《房地产蓝皮书No.10》新闻发布会”今日在京举行。房地产蓝皮书指出,去年我国地价水平整体微升,增速明显回落,2013年个别城市地价或存在下行风险。     房地产蓝皮书称...
发表于:2013-04-25 阅读全文...
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