住宅投资亮红灯 近八成投资需求或转向商业地产

发布时间:2013-04-24 17:11:23   来源:搜房网  [字体大小: ]
  住宅市场调控从紧,投资资金何去何从?5月中旬,2013年第八届中国长三角商业地产年会即将举行,借此机会,搜房网发起2013长三角商业地产投资心态调查。调查显示,逾七成受访者认为楼市调控收紧将利好商业地产。而在有投资需求的受访者中,近八成(77.19%)人或从住宅投资转向商业地产投资。

  近六成受访者未购买过商业类物业

  最新调查显示:近六成(57.89%)受访者尚未购买过商业类物业,而有42.11%的受访者买过商业类物业。

  逾四成受访者为投资而购买商业类物业

  最新调查显示:逾四成(45.61%)受访者购买商业类物业主要为投资,43.86%的受访者购买商业类物业既为经营也为投资,10.53%的受访者购买商业类物业主要为经营。

  逾五成受访者认为商铺最具投资价值

  最新调查显示:逾五成(56.14%)受访者认为商铺最具投资价值,29.82%的受访者认为商住两用的物业最具投资价值,10.53%的受访者认为写字楼最具投资价值。

  逾四成受访者投资商业地产最关注地段

  最新调查显示:逾四成(41.84%)受访者投资商业地产项目最关注地段,15.31%的受访者最关注投资回报率,12.24%的受访者最关注周边商业氛围,11.22%的受访者最关注交通,7.18%的受访者最关注价格,6.07%的受访者最关注区域规划,3.08%的受访者最关注人口发展,2.04%的受访者最关注项目品质。

  逾七成受访者认为楼市调控利好商业地产

  最新调查显示:逾七成受访者认为楼市调控收紧将利好商业地产,其中,40.03%的人认为是明显利好,而35.09%的人则认为是间接利好。此外,8.77%的受访者认为楼市调控再收紧和商业地产没关系,16.11%的受访者认觉得不好说。

  近八成投资需求或转向商业地产

  最新调查显示:有投资需求的受访者中,近八成(77.19%)人或从住宅投资转向商业地产投资,而22.81%的受访者表示不会从住宅投资转向商业地产投资。

  逾三成受访者投资商业地产受制于资金压力

  最新调查显示:逾三成(36.84%)受访者认为资金压力会影响其投资商业地产,21.05%的受访者认为经济环境会影响其投资商业地产,15.79%的受访者认为没有好的项目会影响其投资商业地产,14.04%的受访者认为楼市政策会影响其投资商业地产,10.53%的受访者认为投资风险会影响其投资商业地产。

  近六成受访者或考虑异地投资

  最新调查显示:受访者中,近六成(59.65%)人表示会考虑异地投资,而40.35%的人则表示不会考虑异地投资。

  近四成受访者近期打算投资商业地产

  最新调查显示:近四成(38.82%)受访者近期有投资商业地产的打算,31.54%的受访者则表示近期没有投资商业地产的打算,29.64%的受访者表示投资与否还要看情况。

  近七成受访者投资商业地产会选上海等一线城市

  最新调查显示:投资商业地产,近七成(68.67%)受访者会选上海等一线城市,12.38%的受访者会选长三角其他城市,10.43%的受访者会选南京、杭州等长三角核心城市,还有8.52%的受访者会选其他城市。
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