SOHO 夺得今年上海商办地王
昨天上午9点半,备受关注的虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)准时开拍,经过一个小时、229轮的激烈鏖战,最终,SOHO中国(0410.HK)旗下的搜候(上海)投资有限公司和悦洋有限公司的联合体以31.9亿元的价格、溢价48.37%竞得了这幅黄金地段的商办用地,折合楼板价约为30244元/平方米。而这幅地块也是今年以来的上海商办地块总价地王。
虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)在40号公告中推出,其东至伊犁路,南至红宝石路,西至玛瑙路,北至虹桥路道路绿带,土地出让面积16558.3平方米,容积率为6.37万平方米/公顷,土地用途为商办。
公告显示,这幅商办用地的保证金为4.3亿元,挂牌起始价更是高达21.5亿元,规划地上建筑面积超过了10万平方米,粗略估算,起拍楼板价约为20384元/平方米。据悉,这是今年上海挂牌的首幅起始楼板价超过20000元/平方米的高价地块,同时也创下了长宁区商办地块起始楼板价纪录新高。由于地理位置优越,这幅地块还是吸引到多达82家企业领取了申请书。此前,业内人士均预期这一地块将创造沪上商办地块全新的单价纪录。
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