- 商业地产发展热隐现风险
- 从去年以来，遭遇严厉政策打击的住宅市场每况愈下，但商业地产却进入高速发展期，各大开发企业纷纷大举进军，各方资金云集备战，各地商业地产物业销量爆棚，租金连连上涨……各种迹象显示，商业地产正在迎来黄金时代，但作为房地产行业技术含量最高的发展阶...
- 发表于：2011-06-10 阅读全文...
- 信托助力商业地产并购融资
- 随着我国商业物业存量资产的快速增加，通过并购方式实现商业地产资源整合，从而谋求物业增值或者获得持续稳定的现金流，这已成为一套相对成熟的房地产运营获利模式。但是，商业地产并购往往涉案金额较大、交易时点环环相扣、各路资金前后承接，因此并购前期的融资难度相...
- 发表于：2011-06-10 阅读全文...
- 商业地产被指“大跃进”
- SOHO中国 5月31日宣布收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块，收购价为15亿元人民币。这是不到两年的时间内，SOHO中国在上海收获的第八个项目。SOHO中国甚至对外兴奋地称，这是在完美诠释进军大上海的速度与激情。 商业地产的持续火爆表现出惊人的速度。 北京...
- 发表于：2011-06-02 阅读全文...
- 投资商铺需谨慎 回报率低周期长
- 政策调控的大背景下，商业地产成为业界热点。昨日，2011年零售·金融及商业地产高峰论坛业内人士就如何更好地发展商业地产进行了热烈地讨论。但他们也同时提醒购房者，因为商业地产存在投资回报周期长，租售价格倒挂的情况，在进行投资时也需要谨慎。 调控催生商...
- 发表于：2011-05-31 阅读全文...
- 商业地产在商业地产应当起何种作用
- 当前中国除少数大型房企具备商业地产开发理念与运营能力外，多数商业地产开发企业还处于发展与摸索阶段，其利润的主要贡献是通过物业的销售套现来获利，而商业物业通过运营产生的可持续价值还没得到市场验证。因此，中国商业地产有着众多的不确定性因素。这些风险的积累...
- 发表于：2011-05-09 阅读全文...
- 商业地产只青睐有准备的开发商
- 商业地产热点区域向长三角转移 从区域来看，郭增利非常看好长三角商业地产的发展。他认为，第一波商业地产热出现在珠三角，第二波商业地产热已经转移到了长三角一带。以江苏为例，目前在购物中心发展指数当中，南京排名第九位，苏州排名第十位，无锡排在第十三位，此外...
- 发表于：2011-04-29 阅读全文...
- 房产税或出第三种试点方案
- 1月26日，中央政府出台了包括“二套房首付款比例不低于60%”、“贷款利率不低于基准利率的1.1倍”、“不足5年转手交易的住宅统一按销售收入全额征税”、“全国性限购”、“强制性限价”等8条政策措施的“新国八...
- 发表于：2011-04-27 阅读全文...
- 新国八条将引发商业地产新一轮投资热潮
- 1月26日，住宅开发商的担心终究还是来了。当天举行的国务院会议将“第三轮调控”由之前的猜测，变成了现实，新国八条涉及税收、信贷、限购、土地等多个内容，犹如道道利剑再次刺痛住宅市场的神经。 伴随新国八条的出台，商业地产也再次“意外得福&rdquo...
- 发表于：2011-04-02 阅读全文...
- 张雷:商业地产证券化对开发商而言机会大
- 2011年4月1日，世界华人不动产学会2011年会新闻发布会在中国杭州黄龙饭店顺利召开，这意味着筹备一月之久的世界华人不动产学会2011年会的序幕已正式拉开。由世界华人不动产学会和浙江大学共同主办的本届年会，以“房地产与城市可持续发展”为主题，将在4月1日...
- 发表于：2011-04-02 阅读全文...
- 万达集团有望曲线上市
- 万达院线若IPO成功，无疑将成A股影业新贵。回溯其发展史，从挂牌开业到全国第一，仅历时五年。分析人士认为，万达的成功首先依赖国内电影产业的高速发展；其次基于影院资产在电影产业链内的居高地位与分账模式；但更重要的，还与其捆绑商业地产、难以被复制的扩张路径紧...
- 发表于：2011-03-02 阅读全文...
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