万达集团董事长王健林认为，房地产调控从住宅延伸到商业地产的可能性不大，此前银监会只是警示银行的信贷风险。

住宅市场被调控后，商业地产成为了资金的避风港，但银监会此前发布商业地产风险提示引发调控猜想。万达集团董事长王健林今日在达沃斯论坛上表示，预计不会出台针对商业地产的调控。他认为此前银监会主要是为了防控信贷风险。

银监会近期反复警示商业地产风险，这被市场猜测为要调控商业地产的信号。不过王健林认为，房地产调控从住宅延伸到商业地产的可能性不大。他称商业地产可以提供商店、百货、零售场地的，是迎合扩大内需政策的，不应当进行调控。

“住宅市场调控后，资金流向了商业地产，银行资金短期内没有选择进入，银监会只是警示银行的信贷风险。”王健林如是说。

近期万达集团和泛海集团联手在新疆乌鲁木齐进行投资，金额达200亿。王健林否认是出于资金压力，而解释称，是与中央领导去新疆考察时新疆方面的邀请，由于与泛海集团卢志强同在一个团队，所以双方联手。

“合作开发可以分散风险”王健林如是说。除了商业地产，万达还在旅游度假地产进行扩张，大多选择与其他企业合作。