商业地产的“限贷”对即将到来的第四季度市场将会产生怎样的影响？上海中原地产工商铺部高级总监陶罖说：“市场资金需要出口，第四季度商业地产很可能会进一步发力。 ”

陶罖认为，尽管今年商业地产市场相对住宅市场来说表现较为活跃，但商业地产限贷政策的出台，也让开发商感受到压力。每年到了第四季度，无论是开发商还是代理商都会加把劲再“拼一拼”，争取在年底交出一份不错的 “成绩单”。 “现在开发商寻求资金快速回笼，会比以前更愿意找代理公司销售项目。在代理佣金比例方面，很可能从原先的0.9%上升到1.5%。项目价格方面，商业地产项目将会打折促销。加之一些企业会选择在第四季度出手购买商业物业。因此第四季度商业地产成交放量的可能性非常大。 ”