上海火车站附近巨无霸地块起标价逾47亿
流火七月,上海土地市场迎来了第一拨“重量级”土地出让。在上海市规划和国土资源管理局今年发布的第一次预申请公告中,闸北区一气挂出了3幅用地,其中一幅位于市中心的综合性用地,出让面积共计8.643万平方米,仅出让参考起始价便高达47.46亿元。假设该幅用地经预...
发表于:2012-07-09 阅读全文...
虹桥加快推地 将成上海写字楼供应第二大地区
近日,虹桥商务区加快了推地节奏。上海规土局接连发布两个公告,推出了虹桥商务区的四幅地块,出让总面积近14万平方米。对此,DTZ戴德梁行日前发布了最新的分析报告,到2015年,虹桥商务区核心区的甲级写字楼供应将达到261万平方米,且租金将较静安区便宜三成左右,预计...
发表于:2012-06-29 阅读全文...
两地出让遭夭折 上海虹桥商务区今年存地未卖
上海虹桥商务区今年以来寸地未卖,两次土地出让均中途夭折。 6月1日,上海市规划和国土资源管理局发布公告称,根据出让人要求,因规划调整中止闵行区虹桥商务区核心区南片区04号地块的挂牌出让,后续交易及时间安排另行通知。 该地块位于虹桥商务区核心区二期,曾于5...
发表于:2012-06-19 阅读全文...
现在进入都市综合体时代
在业界看来,大型城市综合体的出现,是城市经济发展进入一个新阶段的象征。 “城市综合体对城市经济发展有着巨大的拉动效应,但只有高等级全功能综合型高端综合体才能领军未来长沙中央商圈。”龙固新认为,在城市综合体发展的路径上,品质比数量更重要。 20...
发表于:2012-06-13 阅读全文...
上海办公物业市场行情整体向好 近郊办公物业表现不俗
上海办公物业市场行情研究报告-2012年第一季度 市场概况: 随着上海产业结构调整的加速,现代服务业的发展促进了上海办公物业市场的繁荣;同时,国家对住宅地产的调控趋紧挤出了一部分资金使之转向投资回报率相对稳定的办公物业,因此第一季度上海办公物业整体行情仍...
发表于:2012-06-01 阅读全文...
商业地产投资热捧下风险
受国家对住宅房地产市场调控的影响,住房交易市场已趋于平缓,但有一批敏锐的投资客却将视线转向商业地产,掀起一股商铺炒作热。对此,《中国产经新闻》进行了走访调查。 “具体位置不一定给你明确,但是你每个月可以拿到若干个平方米的商铺租金,投资收益率远远高于银...
发表于:2012-05-31 阅读全文...
沪东金融大厦裙房商场2.83亿成交
去年年底,本报作了《上海五角场商圈裙房商场3.2亿挂牌》的报道,沪东金融大厦1-5层商业用房在上海联合产权交易所网站上挂牌转让,开价为3.2亿元人民币,每平方米单价不足23000元/平方米。 日前,记者从网上房地产获悉,沪东金融大厦1-5层商业用房已经于5月中集中成...
发表于:2012-05-30 阅读全文...
传全球私募巨头黑石 欲70亿元购上海写字楼
今年来,始终冷清的上海中心商务区房地产投资市场终于打破沉寂。记者获悉,一栋位于上海南京西路CBD商务圈的写字楼项目,已被全球私募企业黑石“瞄上”。这家近期频频出击中国楼市的私募股权性质资本,正与这一目标进行实质性接洽,其意向价格或许将逾70亿元...
发表于:2012-05-24 阅读全文...
上海商铺租金微涨 预计全年涨幅为5%至8%
本季度在我们所选的五个商圈中(陆家嘴、南京东路、淮海中路、南京西路、徐家汇),商铺的整体平均租金环比上升了0.39%,为每天每平方米56.18元(8.92美元);整体平均入住率小幅度下降,环比减少0.85个百分点,为94.79%。 本季度因为徐家汇商圈增加了近20,300平方米的...
发表于:2012-05-21 阅读全文...
一季度上海写字楼租金环比增长2.18%
2012年第1季度,全市甲级写字楼的成交租金为每天每平方米8.70元(1.38美元)。本季度全市甲级写字楼空置率达到5.95%,环比上涨1.04个百分点,同比下跌3.47个百分点。受到龙年春节假期的影响,上海数个新楼相继推迟交房时间至下个季度或三季度。至于本季度,上海写字楼市...
发表于:2012-05-21 阅读全文...
关键字: