- 限购令年底到期 短期政策或变为长期
- 11月25日，一位接近国家税务总局的人士表示，房产税作为直接税种，一定会出，而且会尽快，目前只是在择机出台，限购政策等短期调控政策，将会被长期调控政策替代。限购政策出台近2个月，全国主要城市房屋交易量下降20%以上，但调控效果并未在房价上有明显反映。 一向以...
- 发表于：2010-12-01 阅读全文...
- 解析后新政时代地产策划新思路和新方向
- 2010年以来，国家新“国十条”重拳出击，中国房地产开始了新一轮的淡市之旅，冒进和狂热的缺失让2010的房地产正在回归本质，大部分城市价格虽保持坚挺，但大幅上涨态势得到明显的遏制，成交量均出现萎缩，伴随着房地产土地、信贷、税收、市场等政策的变化，已...
- 发表于：2010-12-01 阅读全文...
- 央行加息或致更多“烂尾楼”？
- 专访：高力国际华东及西南地区董事总经理翁琳 加强流动性管理，适度调控货币信贷投放，中国人民银行日前决定，从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。本轮加息将对楼市带来影响几何？尤其是对商业地产又将带来几多影响？高力国际华东...
- 发表于：2010-11-30 阅读全文...
- 加息周期或前松后紧 货币政策累加效应或促房价下调
- 通过对美国楼市的周期性分析，加息对于房价有一定的抑制效果，特别是在加息幅度较大、加息频率较高的时候。由于本轮加息周期“前紧后松”，预期最后一次加息有可能出现在明年或后年，这就意味着，房地产市场受本轮加息周期的累加影响效果，可能会在明后年体现...
- 发表于：2010-11-30 阅读全文...
- 调控下住宅走低 商业地产上扬
- 今年四月以来，政府出台的房地产调控政策极大地打击了针对住宅市场的投资行为，住宅成交量也在愈发严厉的差别化信贷、“限购”等政策作用下大幅下滑。而与此同时，在调控中没有受到任何限制的商业地产项目越来越受到人们的关注。 据伟业我爱我家市场研究院数...
- 发表于：2010-11-29 阅读全文...
- 房地产调整政策趋紧 商业地产出现契机
- 近期，国家三部委再次出台措施，继续调整房地产市场规范化运行，昆明也同时推出新政，从预售等环节强化楼市监管力度，被业内称之为二次调控。在政策趋紧情况下，部分投资客抛房回笼资金，转变投资方向，从之前单纯的住宅买卖专向投资商铺、写字楼、公寓等商业物业。 在...
- 发表于：2010-11-18 阅读全文...
- 上海执行"限外"政策 在沪外籍个人禁买商办房
- 国际“热钱”一向觊觎中国的房地产市场，其中包括个人也包括机构，但是，这种带有炒作性质的投资眼下将受到政策的进一步限制，对外籍人士购房政策进一步收紧。 上海已严格执行“限外”政策 “上海目前已经在按照这个政策限制外籍人士购房了...
- 发表于：2010-11-16 阅读全文...
- 写字楼限购令:境外机构只能在注册城市购买
- 围堵热钱，楼市方面开始行动。证券时报记者获悉，住建部与国家外汇管理局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》，文件规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 文件要求各地房地产主管部门...
- 发表于：2010-11-15 阅读全文...
- 新政通胀双重施压 优质商业地产或成避风港
- 这些天，李先生总往南坪会展中心跑，不是为了在那里买看房子，而是打听国汇中心5T写字楼什么时候可卖，他近日都在中心地段四处物色投资物业。 9月29日，多部委联手颁布“新五条”；国庆期间，各地相继出台新的房地产市场调控明细。新一轮房地产调控风暴让市...
- 发表于：2010-11-12 阅读全文...
- 限贷令“无心插柳” 商业地产意外“成荫”
- 三套房刚停止贷款，嗅觉灵敏的投资客立马转向了商业地产。不过，相比低收高抛的住宅投资，以往商铺写字楼的换手率极低，绝大多数投资者都是长期持有，通过收租获取利润。由于目前住宅市场价格上涨可能性不大，位置较好的商业地产就成了投资客的“避风港”。也...
- 发表于：2010-11-09 阅读全文...
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