投资回报率是关键

目前大家在投资商铺这一块，特别注重区域。外地楼盘根本不考虑，甚至认为只要是在上海市内，在差也有个八成，离得近个人也便于打理。其实未必！目前上海市内的房产价格已经翻了几番。与其现在出手在上海买一个商铺，我还不如拿这个钱到稍微远一点的地方买两套商铺。最后我租出去的话，两套商铺的价格远远高于我在上海市区所购买的一套。最近我也到无锡做过一个调查。目前无锡的常住人口差不多600多万，嘉兴才400万不到。所以这种情况又要考虑了，即使是在二、三线城市也是有差别的。另外一个很关键的问题就是投资回报率以及税收的问题。比如一手商铺与二手商铺的税有什么区别，我个人觉得，商铺如果广告买进卖出的花是得不了什么利益的。总之这个需要大家仔细考量。