- 投资商业地产学问大 “三看”教你精准选铺
- 商铺因所使用的土地性质不同，不受新政影响；且商铺不仅可给业主每年带来租金收益，其物业本身也会随着经营状况而增值，是既保值又增值的最佳投资选择。然而，并不是所有的商铺都有很好的投资价值，那么，对于普通投资者而言，如何选择风险较小、投资性价比较高的产品呢...
- 发表于：2010-05-27 阅读全文...
- 商铺投资的十二个技巧 把握投资时机有诀窍
- 这年头，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说，一铺养三代。投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招。 商铺吸...
- 发表于：2010-05-25 阅读全文...
- 房贷越收越紧 怎样贷款最划算
- 银行贷款越收越紧。不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。那么，房贷究竟怎么还才划算呢？ 巧用公积金贷款 众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是七折优惠利率...
- 发表于：2010-05-24 阅读全文...
- 商铺或成投资热点？
- 随着政府调控楼市政策的密集出台，一线城市一些嗅觉灵敏的投资客开始将部分资金转向商铺投资。省城太原在楼市新政的助推下走进了观望期，商铺投资是否受到影响？商铺会成为新的投资热点吗？ 投资者比较理性 5月1日，位于太原市三墙路中段的顶好时尚商城正式开始招商。...
- 发表于：2010-05-24 阅读全文...
- 投资商业地产是否当时？
- 这周，有好几位朋友问我，现阶段，投资商铺是否合适？是否处最佳时机？面对这类问题时，我总想告诉提问者，商铺投资这块领域，并不是若干年前的住宅市场，也不是谁都能进入，并能顺利赚到钱的。 自然，大家关注这块领域的原因是投资成本，首付五成、基准利率的1.1倍，...
- 发表于：2010-05-24 阅读全文...
- 物业税先从商业地产开征是否合理？
- 一问：现有商品房应该征收物业税吗？ 既然购房人已经一次性缴纳了70年的出地出让金，如果把这部分民众已经缴纳过的土地出让金转化到物业税中，就会出现重复征税，加重民众的负担。物业税只能针对不含土地出让金的商品房征收。 二问：物业税能够很快征收吗？ 2007年10...
- 发表于：2010-03-09 阅读全文...
- 投资商业地产如何正确选择？
- 投资回报率是关键 目前大家在投资商铺这一块，特别注重区域。外地楼盘根本不考虑，甚至认为只要是在上海市内，在差也有个八成，离得近个人也便于打理。其实未必！目前上海市内的房产价格已经翻了几番。与其现在出手在上海买一个商铺，我还不如拿这个钱到稍微远一点的地...
- 发表于：2010-03-09 阅读全文...
- 如何避免购房定金被偷“吃”？
- 购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。但是对于要办理按揭贷款的购房者，一定要在交定金前确认自己能否顺利在银行办下贷款来，否则，您交的定金就有风险了。 案例一： 林先生...
- 发表于：2010-02-26 阅读全文...
- 写字楼对外租赁押金要否缴税
- 问：公司拥有一栋写字楼用于对外出租，为保证租户在租期内正常履行责任，一般要求租户在签约时同时交付相当于1至3个月左右的租赁押金，在租赁合同期满时，如租户正常履约，公司会悉数退还押金。财务人员认为这些押金应在收取时交纳营业税，到日后退还租户时，公司才在当...
- 发表于：2010-02-23 阅读全文...
- 怎样保证从开发商手里买的房子是合法的？
- 一：开发商卖商品房必须首先经过房屋管理部门的许可，发《商品房预售许可证》，并且在《商品房预售许可证》规定的期限内才可以卖房，购房人首先一定要到房屋所在地的房屋管理部门核实《商品房预售许可证》的真假，其次要核实你买的房屋是否在《商品房预售许可证》规定的...
- 发表于：2009-11-11 阅读全文...
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