总部一号:中小企业首选总部基地

发布时间:2010-12-06 14:39:10   来源:上海招商网  [字体大小: ]
    如今,生产性服务业已成为许多西方发达国家的支柱产业,在世界经济发展和国际竞争中的地位日益显著。经过多年发展,上海现代制造业所具备的良好基础为生产性服务业开拓了发展空间,上海19现代生产性服务业功能区建设取得很大成效。
    总部1号是闵行区首批挂牌的生产性服务业功能区,自建园以来一直备受政府关注支持。园区根据现代服务业的发展要求 ,结合自身区域优势,规划了功能包括创意研发中心 、会议展示中心、企业总部、商务酒店和加工物流中心等设施。目前总部1号一期入住率已达80%,二期于今年10月竣工并交付使用。上海招商网记者率先亲临项目现场,为大家带来一手项目信息。

    总部1号坐落于闵行区颛桥镇,区域周围分布有莲花南路、都市路、颛兴路、向阳路、元江路等交通主干道,便捷联通外环线、沪闵高架和莘奉金高速公路等交通快速道路,半小时内均可抵达市中心、虹桥及浦东国际机场。

    记者当天从徐家汇出发,上沪闵高架——沪金高速至金都路出口下,全程25分钟。项目门口即闵行7路公交站,坐3站可至地铁5号线颛桥站,交通极为便捷。

    总部1号规划面积约21万平方米,共含独栋花园总部楼88幢,建筑面积从1100~2600平方米不等。一期的30幢总部办公楼于2007年年底完工并交付使用,目前已全部售完。已入驻的企业有扬子空调、上海维宏电子科技有限公司等诸多知名企业。

    总部1号二期于今年10月正式开盘出售。二期整体规划涵盖研发、设计、展示、物流、仓储等多项功能,同时又以中小企业总部为定位,在二期项目中分别推出户型为1100平方米、1800平方米和2100平方米的三种楼型,满足不同中小企业的需求。每幢物业独立进出,独享梯厅及门口花园。大堂全部6.6米挑高,企业可根据需求将其划分成二层。

    总部1号除了拥有高品质建筑外,园外南临天然河道横沙河,园内小桥流水、绿树环绕,每幢物业前都设有独立花园,较为罕见,45%的高绿化率使得整个园区形成花园式的生态办公氛围。园区内配有超市、食堂、活动中心等,满足及丰富了员工的日常生活。

点评:项目区位优势出众,周边多条交通干道,道路系统发达,迅速连接市中心、虹桥及浦东机场,又便捷沟通整个长三角。项目约6公里辐射范围内有上海交大、华东师大、华东理工等高等学院,人文气氛浓厚,同时也为企业提供良好的人才资源。
    项目产业聚合优势明显,依托政府大力支持,发展现代服务业,通过一定数量的企业汇聚,充分发挥不同行业及业态的相容互补,形成了整合共赢的产业聚合效应。
    项目综合性价比高,与其他郊区物业不同,园区周边已有成熟的商业及生活配套,园区内不同独栋物业类型充分满足不同客户需求,高绿化率,整洁的园区环境也为入驻企业提供一个安静、舒适的工作氛围。
    项目二期定价在15000元/平方米,随着整个园区的不断开发和完善,配套设施、展示中心、园林等景观陆续建成,相信以这样的价格拥有50年产权的独栋企业别墅,是物有所值的。
 

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