白马湖生态创意城位于杭州高新区（滨江）南部区块，北至彩虹大道，西至浦沿路，东、南至萧山界，总面积约1500公顷（约22500亩），其核心区域为白马湖区域，该区域依山傍水，自然景观优美、人文积淀深厚。

该区块位于长江三角洲两小时经济圈，交通便利：与杭州主城区紧密相连；距杭州萧山国际机场，仅20分钟车程；它与城市地铁1号线毗邻；而沪杭甬高速、杭金衢高速、绕城高速公路与之擦境而过。

随着白马湖生态创意城概念性规划的定稿，该区域将规划为“一极、二业、三特、四宜、五结合”

“一极”，打造成杭州经济社会发展的增长极；

“二业”，培育文化创意产业和旅游产业；

“三特”，时代特点、杭州特色、钱塘江特征的生态新城；

“四宜”，宜业、宜居、宜旅、宜文；

“五结合”，打造和谐创业示范区所必须做到的创业发展与生活品质、文化价值与经济运行、个人创业与整体、政府与民间、对外开放与内生创新相结合。

白马湖生态创意城总体布局为“一核、二业、三带、四种生活区、五园”

“一核”：冠山城市核；

“二业”：文化创意、生态旅游；

“三带”：紧缩城市带、田园城市带、山水城市带；

“四种生活区”：生态示范特色居住区、农居改造特色居住区、高端生态特色居住区、新建特色居住区；

“五园”：设计公园、文化创意公园、动漫公园、白马湖生态旅游度假公园、大地生态产业公园。

白马湖区块的前期概念性规划中，最为“夺目”的一项设计就莫过于“农居变SOHO”，就是要结合当地发展创意产业的需求让农居点成为自由的、富有变化、个性灵活的空间，成为文化创意者工作和居住的村落。

这也是杭州在创新中为农居与智脑们订下的一个约会。待到如愿之期，来自五湖四海的文化创意人士将入住改造整治后的农居房，并把它们装点成自己心爱的“SOHO”工作室，而白马湖村民也将成为这些文化创意人士的热情房东。

文化创意产业是杭州的比较优势、竞争优势和产业优势。高新区（滨江）将以白马湖生态创意城为主平台，探索建立“白马湖”模式，推动杭州“全国文化创意产业中心”建设。

以“城市有机更新”为主导，做到“六个带：”以“路（河）有机更新”带整治、带保护、带建设、带改造、带开发、带管理，做到资金平衡，实现可持续发展。

以生态环境保护为前提，做到“清洁、亲水、清净、绿色、无视觉污染”，以一流生态环境引一流人才，以一流人才办一流文化创意产业。

以文化创意产业为基础，按照“一主多副 ”要求，以文化创意产业为主，兼顾大旅游产业、信息服务与软件业、中介服务业、房地产业；以动漫游戏产业为主，兼顾信息服务业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业和文化会展业，谋划好白马湖生态创意城的产业结构。

以提升原住民生活品质为目标，坚持以人为本、以民为先，使原住民成为白马湖生态创意城建设的参与者和受益者，体现“建设为人民、建设靠人民、建设成果由人民共享、建设成效让人民检验”。 

以“和谐创业”为动力，营造一流的软硬环境，提供最佳的配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业，让他们在白马湖生态创意城施展聪明才智、实现人生价值、为社会作出贡献，打造杭州“和谐创业”的“试验田”。

以“农居SOHO“为特色，谋划好白马湖地区的生态保护、结构调整、产业升级和城市化推进等各项工作。

坚持政府主导力、企业主体力、市场配置力‘三力合一’，力争两年形成框架，四年初具规模，六年基本建成。围绕着市委、市政府对白马湖生态创意城建设提出的这一要求，今年创意城一期十大工程将正式开工。具体包括：一场（动漫广场）；一村（山一村农居SOHO）；一山（冠山整治）；一街（长河老街综合保护）；三条道路（长江南路、湘湖北路、白马湖路）；三条河道（长河南段、太庙桥河、花园徐直河）。