智.造平面商务世界——卢湾首个服务外包产业园区项目介绍

一、项目概况

继太平桥国际商务聚集地、思南路专业服务集聚地等创意产业服务聚集区后，卢湾区政府现正大力推进上海首个国际外包服务产业园区的建设。“智造局”作为卢湾首个服务外包产业园区应运而生。

 “智造局” 前身为上海紫光机械厂，于80年代起，该厂房通过一系列的加建、新建及扩建改造，逐步形成厂区现有的建筑风格及布局。基地位于上海市卢湾区丽园路以南、蒙自路以东，南与上海刃具厂相邻，北与城市公共绿地－丽园绿地隔路相望；东西长约110米，南北深约85米，呈北略偏西的矩形；改造用地面积合计约10250平方米，保留原建筑面积合计约14635平方米。现占地面积约8,700 平方米，总建筑面积约23,000 平方米。

“智造局”项目由加拿大LSK国际建筑师事务所规划设计，经过对整个园区的商务功能和建筑布局科学的区分，形成“街区式”的建筑群。项目落成后将由上海史坦舍商务服务有限公司进行经营管理。

二、项目区位

“智造局”位于卢湾区中心位置，是世博会展区和新天地核心商务区连线的中点，距世博会展区和新天地核心商务区步行约20分钟。

“智造局”交通便利，地面公交线路、轨道交通、高架全面环候。

轨道交通：9号线及13号线马当路站（在建，步行3分钟）；

4号线鲁班路站（步行15分钟）

公交线路：36、43、109、146、933、大桥一线、隧道八线等数十条公交线路（步行均为5分钟）

高架： 南北高架：车行3分钟

内环线高架：车行5分钟

延安路高架：车行8分钟

三、项目定位

“智造局”项目定位为国际服务外包产业园区。

“智造局”致力于打造一个各类外包服务商务办公为核心，以公共信息服务中心为交流平台，以办公管理、商业管理、信息管理为配套辅助功能的现代化国际服务外包产业园区，提供多样化、人性化的办公空间。

“智造局” 对目标客户进行筛选定位，吸引专业服务业企业，藉由这些企业在特定的环境和空间形成胸怀国际的场所精神。 

“智造局”将通过大力引进国内外优势企业、强势企业，进一步集聚各类专业服务业人才，形成专业服务业企业集群。