这几天，上海五天实业有限公司董事长林文昌显得特别兴奋，青浦区完善扶持电子商务、互联网经济、创意产业的具体配套措施正在抓紧制定、近日出台，区规土局、经委、西虹桥公司正尽力争取“东方梦谷”创意产业园区全部纳入大虹桥地区整体规划，并帮助其将区域规划做细做精……一连串的“利好”消息，更坚定了企业立志打造“东方梦谷”现代创意产业园的信心。

“我有一个梦想”

从一家名不见经传的家用品分销企业，成长为创意设计与新经济、新商业模式产业的创业孵化中心，一批极具发展潜力、业态优势的新型企业集结在其靡下，从福建“移师”上海青浦，仅3年时间，上海五天实业有限公司实现了三级跳――税收翻番、转型裂变、能级提升。

如今，五天实业又率先大胆提出了“打造东方梦谷”的目标――“以支持创业为理念、以电子商务、目录销售等新兴商业渠道为抓手、以产业对接资本为纽带、以必要的实体经济为终端、以区域产业整合聚集为指向”的创意创业梦想之谷。“东方梦谷”将以现有运营模式和企业集群为基础，拓展近20倍的目前发展空间，吸引各类创意设计企业、新型互联网企业1000多家、2万名创意创业人士入驻。

2007年初，林文昌、林文洪兄弟俩怀揣着把企业做大做强的梦想，依托上海作为长三角龙头地位，毅然决定落户青浦徐泾，由上市公司“冠福家用”控股成立五天实业有限公司，在占地110亩、11万平方米建筑用房中开启梦想之旅。林文昌说，“五天实业”选中青浦，主要是想立足上海面向全国，建立分销管理中心、产品研发中心、财务结算中心、物流配送中心，把企业做大做强。事实上，林氏兄弟下了一招好“棋”。

仅一年多时间，五天实业利用上海“码头”就在全国布局分销网络，在各省市建立了43家区域分销中心，自主拥有或代理众多著名的家用品品牌，为全国1万多家超市大卖场提供服务，产品涉及陶瓷、玻璃、竹木制品、节庆用品等上万个商品。在打响日用家居用品领域“五天分销”品牌的同时，五天实业敏锐地嗅觉到了新经济、新商业模式迅猛发展的势头。“仅固守传统的连锁分销商业渠道，只是一时的强大，难以持久。只有顺应潮流、转型升级，企业才能立于不败之地。”林文昌告诉记者，网络经济蓬勃发展势头让他“喜忧参半”。忧的是自己苦心经营的分销网络有可能被击垮，而平等的网络商机、创意创业机会又使他心中萌生希望。早转早得益，不转入死胡同。凭借遍布全国的销售渠道、客户资源、信息“财富”，在政府相关部门支持下五天创意产业孵化园应运而生。自诞生之日，“五天”就立志打造成创意设计与新经济、新商业模式产业聚集园区和创意企业孵化中心。可以说孵化园的设立本身就是一个大胆而有效的创意之举，顺应了时代发展的趋势，具有高速成长的蓬勃生命力。

在二年不到的时间里，不仅传统的家用品分销企业裂变、转型、升级，更是吸引了金汇通、益金行、智造空间等25家极具创意的企业入驻，他们大都是从事着创意设计以及新经济、新商业模式的新型企业，产业领域涉及创意设计、文化传播、动漫设计、电子商务、目录销售等。2008年园区落户企业实现销售8亿元，纳税总额4000多万。2009年几乎翻了一番，产值、纳税分别达到15亿和8000多万，土地单位面积产出率每亩高达1500万。

“一年一个样，三年大变样”，尝到转型甜头，“五天实业”的梦更大了，立志成为区域创业产业的东方“硅谷”，打造“电子商务+目录销售+实体门店”三位一体融合发展的新商业渠道的行业龙头，孵化与亚马逊、阿里巴巴齐名的新型互联网企业、科技创新企业的源头中心，最终成为沪上名副其实的创意产业集聚的典范园区。

梦想在现实中起舞

“五天实业”的梦想绝不是空穴来风的痴想，而是具有极高含金量的理想。“窥一斑而知全豹”，从落户园区的企业快速成长足以说明“东方梦谷”的价值所在。预计未来3-5年，孵化中心将走出5家以上企业登录资本市场，在创业板挂牌交易。

上海金汇通创意设计发展有限公司颇具代表性，企业目前已完成股改，将是园区第一家登录创业板的公司。金汇通是一家以创意为驱动的包装设计、制造综合服务商，拥有100多人的创意研发团队和一支致力于市场拓展、品牌推广、营销策划的专业队伍，此外公司还设立了3万多平方米的创意转化生产基地，是集策划、设计、运营、制造、营销一体化产业链的创意驱动型企业，业务覆盖品牌构造、产品整合设计、包装印刷、创意投资、创意纸品等，“茶叶、月饼”礼品创意包装已在业内独树一帜。公司已在北京、福建、湖北等设立分公司，在长沙、福州、武汉等10多个城市构筑销售网店，2009年实现产值1.5亿元，上缴税收1000多万元。

而“电子商务+目录销售+实体门店”的新渠道商务模式的构建更为园区企业市场拓展、高速成长提供新的商流平台、更多的成交机会。

在时尚家居用品领域，“智造空间一伍一拾创意生活用品”借鉴日本“大创”和美国“一元树”的商业创意，以数以万种的国内精品和外来优品为主打，在全国各大中城市建立千余家“一伍一拾”连锁店，辅之以家用品网络B2C平台，发展成为国内最大的新型创意生活用品服务商。

在酒店用品领域，“海客瑞斯”综合运用“麦德龙”与“史泰博”运营模式，施行连锁大卖场“一站式采购”方式，采用电子商务、目录导购、呼叫中心等新兴营销工具，提供酒店、餐饮14大类设备用品，5万多种商品，为客户搭建一个全面系统的采购交易平台。公司现有国内外800余家协议供应商、3000余家目录供应商，设有体验式实景陈列2万平方米的专业卖场，同时提供商品展示、业务咨询、物流配送等延展式特色服务。

在办公用品领域，“八点伴办公用品”和“傲福家居”同样通过B2B、B2C电子商务和目录采购、呼叫中心等融合的新商业模式，迅速占领市场份额，在办公用品、家具服务商中脱颖而出。

更为可喜的是，园区正致力于营造完整的创意生产生态链，延伸设计、研发、制造、分销等上、下游紧密相关的产业，既降低各企业成本，又提高生产效率。园区已引进五天文化传播、五天雕塑、智造空间设计公司等文化创意企业，不仅对外承揽业务，而且直接为落户孵化中心的企业提供专业的产品设计、营销策划、品牌推介等创意服务。同时，园区引进天使、VC、PE等投融资机构和生活休闲配套设施，提供资金支撑和生活服务，形成产业流、商流平台、资金流集聚融合互为作用的现代服务业社区。此外，现代服务业集聚发展的功能性项目――呼叫中心平台也业已建立，它是孵化园电子商务、目录销售、电视购物等业务模式中的重要一环，目前已投入营运的1100个席位的呼叫中心服务器平台，足以满足入驻的新型企业的发展所需。

“梦开始的地方”

“五天实业”的发展，可谓是市场无形之手和政府有形推手结合的结果。一方面五天实业紧扣市场脉搏，敏锐捕捉商机；另一方面，地方政府呼应企业需求，尽力协调帮助解决发展中的难题。林文昌说，当初选择青浦徐泾，就是看好青浦良好的业态生存环境，徐泾紧挨虹桥，区位、交通优势明显，商务成本相对中心城区要低不少，更主要的是青浦投资软环境让我们满意。事实上，从项目落户起，区、镇两级政府全程关注、关心企业的发展，徐泾镇政府积极协调区相关职能审批部门，启动“绿色通道”，从办理土地手续到基本建设手续，从项目评估到房产证办理，在前两年提速60%的基础上，按188天工作日标准计算，又缩减了30%左右的工作日。之后，镇党委、政府始终予以特别关照，从污水纳管到垃圾房、门卫的建设，一如既往协调帮助解决棘手难题。除了一名分管镇长长期联系外，党政班子人员跟踪服务，企业招工牵线搭桥、企业文化搭建“舞台”、党建团建结对共建……为企业创设良好发展环境。区职能部门也顺应企业需求，企业起步当帮手，企业困难不撒手。

五天实业近两年来致力于打造全国电视直销行业龙头，但由于后续服务跟不上，消费者投诉激增，导致业绩下滑。特殊时期需要特殊对待，工商分局不是简单“一罚了之”，在工作量成倍增加的情况下，前后数十次主动上门给企业指导，与业主一起商议共谋应对之策，致使企业业绩逐月攀升，月均纳税额近千万元，而投诉量明显下降。区经委在企业转型关键时刻，出谋划策积极支招，助使其向新经济、新商业模式领域进发。随着入驻企业越来越多，园区急需扩展面积，区规土局、西虹桥公司等部门想方设法向市规土局、虹桥开发区管委会沟通协调，争取园区12层创意大厦尽早立项建设，工商税务等结合行业管理，主动上门指导园区规范新商业渠道模式，以及相关企业落户“东方梦谷”的配套措施的衔接方式。

“五天实业”现象也引起了青浦各方面的关注。“以前总认为郊区受人才、技术等制约，创意产业高不可攀，只能在市区搞。”一些干部感慨观念、知识跟不上形势发展。既要继续大力扶持支持五天创意产业孵化园发展，又要从“五天实业”这个活生生的案例中得到启示借鉴，力促结构调整、发展转型，为此，青浦区委、区政府在全区干部中开展“观念、知识”更新改造“头脑风暴”。区委书记高亢带队到“五天实业”实地调研，主动了解“五天实业”运营情况，要求各级干部统一认识，更加有效支持类似五天实业这样已落户的、有发展潜力的、具有业态优势的企业进一步发展壮大。

在上半年经济运行分析会上，区政府特地安排各职能部门、镇、街道负责人一起观看上视记者采访世界创意之父英国经济学家约翰・霍金斯的专题片。与此同时，7月初又专门邀请全国政协副主席厉无畏来青给广大干部、企业家作创意产业专题讲座。区政府还计划11月举办一场“创意对接产业”高峰论坛。一系列举措，旨在促使各级干部树立新观念、捕捉新产业，以更有效办法服务好创意创新型企业。据悉，结合“十二五”规划编制，青浦区正着手将“东方梦谷”创意产业纳入全区新一轮跨越发展产业规划。也许用不了多久，“东方梦谷”将崛起在上海西大门。