长风生态商务区：普陀区 规划中最大规模的生态主题总部商务园区，临近虹桥交通枢纽、虹桥开发区，交通便捷；入伙方式以现房租售为主。

长风生态商务区-概述　

长风生态商务区列入《上海加速发展现代服务业实施纲要》和上海市“十一五”规划纲要，是全市首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一，将在2010年建成，呼应世博会，服务“长三角”，辐射国内外。区域内现已入驻索迪斯、兴达集团、劲霸男装等境内外知名企业。
 
长风生态商务区-区位

长风生态商务区位于上海市普陀区南部，内环和中环线之间，东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线，原为长风工业区，傍绿面水，交通便捷，区位优越，是市中心内不可多得的一块可供整体规划开发的宝地。
　
轨道交通

地铁13号线（沿金沙江路）；2010年建成通车；

地铁2号线延伸段（沿天山路）；2006年建成通车；

地铁15线（沿大渡河路）；规划已确定。

交通干道

真北路中环线，2006年建成通车；

金沙江路，拓宽至6车道，＂十一五＂期间竣工；

大渡河路，拓宽至6车道，2006年开工。
 
长风生态商务区.规划与定位

在地块中部规划建设园林式的长风教卫园区。园区位于泸定路西侧，南面是云岭路绿带，西侧是纵向绿带和小区中心花园。规划占地面积65000平方米，近100亩。建筑面积47000平方米，平均容积率0.72。长风教卫园区包括：华师大实验学校（九年一贯制）、幼儿园和老年护理院、现代化的体育馆等地块可规划开发的土地面积为220.9公顷，合3313.5亩；开发总量320万平方米，办公楼和商业娱乐设施 150万平方米，酒店式公寓、高尚住宅144.6万平方米，中小学、幼儿园、医院、体育馆及社区服务中心等各种公建配套设施24.4万平方米。
 
长风生态商务区.重点项目

北岸长风

北岸•长风”项目坐落于长风生态商务区的东南角，紧邻长风公园及苏州河，地理位置优越。项目占地面积约115818平方米，地上总建筑面积约29万平方米，产品包括：4幢依水而建的多层总部型写字楼、2幢小高层写字楼、3幢标准写字楼、1幢服务型写字楼、1幢五星级酒店、1幢国际娱乐商业中心。

近期服务式办公楼投入租售，售价RMB23000元/平起，日租金RMB5元/平，现有面积70-2000平方米。
 
汇银铭尊

8幢独立建筑采用经典ART DECO风格，其中6、7、8号楼现以落成，交易方式以整体去化为主，现6号楼部分层面在售。

售价RMB27000元/平方米

旭辉世纪广场

项目规划11幢独栋物业，共计建筑面积150000平方米。项目包括，总部楼、soho办公楼及loft型办公楼。

单户面积约90平方米，亦有大开间面积选择，loft型办公楼层高5米；

项目只售不租；

售价RMB27000元/平方米