西部智谷 总部经济时代的智慧集结

发布时间:2009-11-17 13:29:04   来源:成都日报  [字体大小: ]

刚刚落幕的本届数字娱乐活动周,跳出了“娱乐”的半径,将更多的目光聚焦于电子商务产业发展。经过在西部城市的数轮比选,中国电子商务协会,中国电子商会,将西部首个“国字号”电子商务核心区牌匾——“中国西部电子商务产业示范区”,放在了武侯区。与此同时,全市电子信息产业载体“西部智谷”也跻身成为首个“中国西部电子商务产业园”。……成都数字娱乐活动周,这个西部规模最大、档次最高的IT盛宴,于无声息间,进一步融入了高科技成都的产业脉动,也进一步融入了高科技武侯的产业脉动。

纵观武侯,从信息产业的发端地科技一条街,到商气、人气汇聚的人南科技商务区,再到超百万平方米的智力经济产业园区“西部智谷”,在这场由科技创新、塑造核心竞争力为核心的产业技术革命推动下,武侯区正在以“一街一区一园”的战略布局,引擎一个以高科技、数字化、智力密集为核心的总部经济集群发展壮大发展,并引领着成都总部经济发展的新时代。

乘势而为:一项睿智的决策和一个智力经济集聚的园区

2006年,对于已建立六年的武侯科技园而言,是尤为重要的一年。企业的发展壮大和产业的集聚,使这个以科技企业为主导的工业园面临着许多新的挑战,面对日益紧缺的土地资源和社会经济的快速发展,园区未来发展的后劲和支撑在哪?武侯区委一班人和园区的管理者们都在思索着。

2007年,成都进入了城乡统筹战略加速推进的重要历史时期。随着区域经济社会和新兴生产力的快速发展,如何实现产业提档升级和区域跨越发展促使武侯的决策者们必须“思变”。

成都成为首批全国统筹城乡综合配套改革试验区,无疑为大胆创新的武侯人注入了新的推力。在认真思考园区面临的问题,并研究、借鉴沿海地区发展模式和经验之后,武侯区委、区政府在深思熟虑后大胆创新:将武侯科技园与中国女鞋之都合并为武侯工业园。

2007年8月,武侯区委、区政府超前规划,决定成立国资的成都武侯工业园投资开发有限公司,先期注册资金2亿元,今后逐步增资到5亿元,主要负责园区剩余7000亩土地的报征拆迁、基础配套设施建设及工业地产开发运营,积极探索“管建分离”的武侯工业园经营发展模式。

这不是一个简单的拆分组合,这是一次机制上的大胆创新,一个园区建设的大额融资平台由此建成。

这不是一个简单的拆分组合,这是一次统筹区域资源的再次跨越,武侯科技园与女鞋之都的叠加效应充分显现,实现了1+1>2的发展目标。

也正是这种“管建分离”的武侯工业园经营发展模式,催生出西部智谷这个总部经济重大产业化项目,一座占地750多亩的现代化科技新城由此崛起。

智慧密集:一片发展的热土和一个总部经济集群

在刚刚落幕的第三届成都国际数字娱乐周上,3C网购巨头“京东商城”等一大批电子商务服务商谋划着落户武侯。代表着未来贸易方式的发展方向的电子商务,将给社会和经济发展带来巨大变革与收益。这是武侯区历年来以发展“智慧型经济”的一个注脚。

“北有中关村,南有磨子桥。”从某种意义讲,“智慧成都”的形象发端于这条街。

经过近20年的发展,以磨子桥为中心区域的“科技一条街”是西部地区信息产品商贸流通的重要载体,连续六届成都国际电脑节的成功举办,进一步扩大了“科技一条街”在IT界的影响,形成了良好的口碑,使之成为高科技成都的智力、技术密集区,为区域经济发展提供了强有力的智力支撑。

以天府第一路人民南路为核心轴,武侯区已形成以高端写字楼为标志,以总部经济为特征的人南科技商务区。 区域已建成威斯顿联邦大厦、汇通大厦、数码科技大厦、丰德国际广场、首座、凯宾斯基酒店、力宝大厦等数十座高端商务楼及五星级酒店,引入了汇日央扩、宝利集团、万豪酒店、AMD、法国安盟等世界500强企业和一大批国际国内知名企业,成为成都发展区域总部经济重要的一极。

站在新的历史起点,结合国务院定位的高科技文化区,武侯作为知名企业区域总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT动漫创意产业园、中小企业创业基地等四大类产业的集结地, 2008年6月30日,作为“汶川大地震”后第一个破土动工的总部经济产业化项目,西部智谷在武侯这片发展的热土上粉墨登场。

由此,在武侯70多平方公里的版图上,一个以智慧密集型为核心特征,梯度建设的总部经济集群日臻成熟。

核心竞争:一脉相承和一个总部经济集结发展的智力引擎

“集中生智”——这是年底即将交付使用的西部智谷最核心的精髓。

沿武侯大道一路向南,在武侯工业园北端,有一座占地数百亩的工业园区,以软件及信息服务产业为主导的高新技术产业创新聚集区——西部智谷坐落在这里。作为成都市在“汶川大地震”后动工的投资额最大的总部经济产业化项目,其引资渠道、运作模式、产业定位等相继成为业界和媒体关注的焦点;“中国西部电子信息产业园”和“中国西部电子商务产业园”桂冠的加冕,更使尚处于建设当中的西部智谷博得了各方的青睐。

武侯工业园属省级开发区,为ISO14001环境管理体系认证园区,是武侯区对外开放的主要窗口和打造外三环经济带的重要载体。在园区的规划范围内,剩余6721亩土地可供开发,同时园区还有近4000亩土地未进行征地拆迁。为了最大限度发挥土地价值,提升经济效益,武侯区决定举全区之力将这一片区域打造成可容纳50万人的科技新城。

所以,“西部智谷”这几个字不是文字和概念游戏,而是抛弃过去以直接供地为主的传统工业招商模式,将实现园区产业由工业制造业向现代服务业的提升和转变。 

在众多业内人士的眼里,当前众多工业园项目依然延续着传统的以单纯吸纳经济实力雄厚的企业入驻的招商模式,而对企业的生存环境和发展空间等方面依然缺乏一定的关注,更别说对企业核心竞争力的关注。西部智谷作为武侯工业园实现产业升级换代的重要平台,将一改传统的工业园建设模式,将为企业的生产和发展赋予更多的空间。

为此,西部智谷规划建设之初,指向就非常明晰——不做传统产业,而要担当城市高新技术产业发展的绿色引擎,打造知名企业区域经济总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT软件动漫创意产业园、中小企业创业基地等高新技术产业链,真正实现由工业制造业向工业服务业的转变。

“合理的产业定位是实现园区产业提档升级的关键。依托武侯这个高科技文化区内的丰富资源、强劲的经济发展势头以及优越的投资软环境,西部智谷的建设将最终催生出更多具有核心竞争力的实力企业。”武侯工业园内一家科技公司的老总告诉笔者,这种促进作用还将提升园区的形象,同时形成经济效应辐射的作用,最终成为具有武侯特色的经济区。

西部智谷占地面积750亩,总建筑面积104万平方米,其中地面建筑约68万平方米,总投资约33亿元,在三年内全部竣工。

“结合我区是国务院定位的高科技文化区,区内智力资源丰富的优势,再加上武侯强劲的经济发展势头以及领先于其他各区(市)县的优越投资软环境,西部智谷将成为武侯工业园实现产业升级换代的重要平台和新的总部经济聚集地。”武侯工投公司董事长罗洪凯介绍说,目前,项目周边已有杜邦、爱默生、联强国际、神州数码等国际知名公司入驻,并与位于核心区内的“成都科技一条街”遥相呼应,将凝聚起更强大的力量。面积超100万平方米的西部智谷,建成后预计将汇聚1000家企业,年创造产值100亿元,贡献税收10亿元。

西部智谷,这个以软件及信息服务产业为主导的高新技术产业创新聚集地,它的亮相,与“一街一区一园”武侯总部经济集群一脉相承,让“科技武侯”拥有更强的产业创新载体。

 

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