打算将总部放在重庆的企业多了一处选择：在花园式的写字楼里办公，办公室旁有豪华酒店，下班后5分钟就能回家，节假日可到附近大型游乐园放松。这种生态化的“总部基地”5年内将出现在渝北区空港新城。记者昨日从有关方面获悉，作为企业总部的大本营，“西南总部基地项目”将于近期在渝北破土动工，由于地理位置便利、面积庞大、配套规划完善，届时将建成我市未来的新城市中心。

“西南总部基地项目”位于渝北空港新城，东与航空雷达站相邻，北临望乡亭，西与悦来新城相望，到重庆新国际会展中心仅需3分钟，到龙头寺火车站和江北国际机场，车程都在10分钟以内。

“这并非一个简单的‘写字楼+酒店’模式，显得更有活力，”渝北区空港新城管委会人士介绍，项目中除了由写字楼、酒店、中央公园构成的总部基地外，还布局有主题乐园区、商业配套区、生活服务区三部分，总投资达到100亿元。其中，总部基地区占地1500亩，建筑面积195万平方米，预计投资66亿元。不同于高楼林立、水泥森林般的传统城市中心，这里的生态写字楼将以独栋建筑为主，营造出花园般的优美生态，吸引国内大型公司、跨国公司入驻。

值得一提的是，在总部基地旁边，还将布局环境优美、功能完善、宜居生态的居住小区，“总裁和白领们下班后，可以搭乘电瓶车或步行回家。”

渝北区总部办人士表示，在重庆主城区2737平方公里范围中，渝北区占了456平方公里，是“主城向北”的主要拓展区。此外，水陆空的立体交通优势明显，因此将重点吸引航空运输、现代物流、国际商务、商业购物以及汽摩、电线电缆、模具、纺织服装、生物医药、电子信息等新兴产业总部企业的关注。

去年11月，渝北区一次性签约11个总部经济项目，合同投资17.6亿元，重庆盐业集团、中美国际电力集团等确定设立地区总部。

各区争打“总部”牌

总部经济可以聚集人气，大大拉动地区经济增长。正是看中其影响力，主城各区纷纷打出“总部牌”。

江北要建“陆家嘴”

江北区也在江北嘴、观音桥商圈和北滨路沿线悄然布局，希望成为“长江上游地区总部企业密集度最高的聚集地”。目前，江北区将重点发展金融、商贸、物流、工业总部，目标直指上海“陆家嘴”。

渝中紧盯500强

渝中区最早提出“总部经济”，解放碑也是目前企业总部最集中之地。在这个弹丸之地，已有60多家世界500强企业设立了全国或区域性总部。“但我们的目标不仅如此”，解放碑CBD管委会人士称，未来5年里，将吸引四分之三的世界500强企业，三分之二的驻渝境外银行、保险机构入驻解放碑。

南岸打造“总部一条街”

即便是动作落后半拍、商务环境还有待提升的南岸区，也利用南滨路和弹子石中央商务区的区域优势，打造由写字楼、购物中心组成的总部一条街，重点吸引文化创意、会展企业总部落户。据称，南岸区将围绕中央商务区，在近期开业9家五星级酒店。

服务配套

游乐园占地三千亩

为总部基地引入主题乐园，也是渝北区的创意之一。这个预算达33亿元的项目包括3000亩的游乐区和1000亩的商业配套区，年接待量可达1200万人次，其总面积比去年落户上海的迪士尼乐园首期工程多了近一倍。

目前，已有多个投资方对这个全西南最大的主题乐园表示出兴趣，预计今年有望正式签约。最终，这个乐园可能借鉴迪士尼、欢乐谷、国色天香等知名游乐园模式，引进国际最先进的大型游乐设施，成为重庆新地标。

在游乐园商业配套区内，规划了“水煮鱼特色餐饮街”、“火锅文化城”等，准备打造汇集全球美食和知名品牌的“世界厨房”。

交通条件

新城干道多是8车道

为满足“总部基地”对交通的需求，渝北区表示，规划有多条纵线和横线，道路建设标准很高，几乎都是8车道。整个道路系统预计3年后将成型。

目前，去年动工的空港新城连接江北机场、两路城区和悦来新城的主干道——同茂大道计划今年通车，这条路同时串起了新会展中心、总部基地和游乐园等项目。此外，从江北沿嘉陵江而上的滨江路也将通达新城，金开大道延伸段将直达会展中心，新城中心还规划有日客运量10万人次的客运换乘枢纽站，并将逐步开通至主城各区的公交车，市民今后往来空港新城将十分方便。

专家说法

应差异发展避免资源浪费

为何各地区会热衷总部经济？

“作为企业的最高首脑机关，企业总部被称作企业的大本营、桥头堡、掌舵市场的指挥部，不仅会成为一个地方的名片，还能带来很大的财税收入。”著名经济学家、中国社科院西部研究中心主任魏后凯在接受记者专访时称，美国硅谷就是一个最好的榜样。

魏后凯认为，重庆抓住新一轮产业转移的机遇，吸引了包括惠普、富士康等一些跨国公司的地区总部（生产基地、采购中心或研发中心）入驻，已取得了明显成效。“但不能一窝蜂的上，总部的进驻是很讲究的，他们会整合考虑商务环境、物流成本、开放环境、人才支撑等要素，条件不成熟，投入就得谨慎。”

他说，总部有多个层次，包括全球总部、亚太区总部、中国区总部或西南地区总部，在竞争中，每个地区应结合自身的特点进行定位，一个有效办法是围绕产业链条引进，如重庆渝北引进与物流有关的总部，渝中区引进高端商贸商务和专业服务机构等。