写字楼周报：上海写字楼周成交环比下跌近3成
新浪写字楼讯(编辑 陈文亮)近期上海写字楼成交表现不是很给力，上周(2011.6.20—6.26) 成交环比下跌近3成。新浪商业地产数据监控室资料显示，上周(2011.6.20—6.26)上海写字楼市场共成交242套，相比前一周(2011.6.13—6.19)减少95套，环比下跌28.20%；成交面积23323平方米，相比前一周减少9624平方米，环比下跌29.21%。近期上海写字楼新开项目的较少，加之夏季高温天气的到来，记者预计上海写字楼将迎来一段时间的成交淡季。
图为 上海写字楼成交套数折线图(2011年6月20日至6月26日)
图为 上海写字楼成交面积柱状图(2011年6月20日至6月26日)从每日成交走势数据看，上周(2011.6.20—6.26)上海写字楼成交趋势平稳，但整体成交不高，表现比较平淡。上周无一日成交超过50套，周末为上周的成交活跃期，周六(2011.6.25)成交最高，但也仅成交46套。成交面积上，无一日成交超过4000平方米，成交最高值也出现在周六，为3919平方米。
浦东区勇夺成交套数、成交面积双料冠军
图为 上海写字楼各区县周成交套数(2011年6月20日至6月26日)
图为 上海写字楼各区县周成交面积(2011年6月20日至6月26日)该组数据显示，在以成交套数为核算基准的基础上，上周浦东区共成交58套，为上海写字楼上周各区县成交套数冠军；嘉定区、宝山区上周均成交41套，并列该排行榜第二；奉贤区均成交13套，为该排行榜第三，据记者观察，奉贤区是今年以来首次成交进入前三。上周上海写字楼成交共有10个区县成交在10套以下。
在以成交面积为核算基准的基础上，上周浦东区成交4459平方米，为上海写字楼上周各区县成交面积冠军；嘉定区成交2564平方米，为该排行第二；宝山区成交2491平方米，为该排行榜第三。
外环外与内外环间成交面积基本持平
新浪商业地产数据监控室显示，从成交套数方面看，上周(2011.6.20-6.26)上海写字楼外环外成交120套为各环间排行榜榜首，占上海写字楼成交一半；内外环间成交94套，排名第二；内环以内成交28套，排名第三。
从成交面积方面看上周(2011.6.20-6.26)上海写字楼内外环间成交9097平米为各环间排行榜榜首；外环以外成交9026平方米，排名第二；内环以内成交5197平方米，排名第三。数据可以看出，上周内外环间与外环外的成交面积基本持平，两区间共占上海写字楼整体成交面积近8成。
图为 上海写字楼环间成交套数(2011年6月20日至6月26日)
图为 上海写字楼环间成交面积(2011年6月20日至6月26日)
