仲量联行(纽约证券交易所上市代号：jll)和colonial first state property management 宣布成立合营企业，以把握亚洲高级零售物业市场的发展良机。双方将成立各占半数股权的合营公司sandalwood，成为首家在亚洲各地提供综合零售物业发展及管理服务的公司。

仲量联行是一家环球房地产投资管理及服务公司，业务遍及全球逾60 个国家及超过700 个城市。在亚太区，仲量联行经营业务超过50 年，在区内13 个国家拥有超过70 个全資办事处。colonial first state property management 是澳大利亚其中一家规模最大、提供全面零售物业发展、管理及租赁服务的公司。自1983 年成立以来，该公司已进行了超过25 个大型购物中心发展项目，现时代表客户管理遍及澳大利亞各省份的36 个购物中心，其中包括位于维多利亚省、澳大利亚首屈一指的商贸中心 ─ chadstone shopping centre; 悉尼的chatswood chase 及布里斯本的queensplaza。

sandalwood 的服务范围将包括零售顾问、租赁、发展及商场管理。公司总部将设于新加坡，并分两个阶段开展业务，首阶段覆盖新加坡、香港、中国内地、澳门、台湾、印度尼西亚及印度。

仲量联行亚太区行政总裁peter barge 说：“现时亚洲经济持续强劲、消费情绪乐观，加上区内人民日益富裕，刺激零售业蓬勃增长，这个合营项目来得正合时宜。我们最新的年度《亚洲零售商信心调查》结果也显示亚洲零售商对市道普遍感到乐观，76%的受访者预期2008 年将实现更高的营业额增长。而每10 名受访者中，有9 名更计划拓展零售业务。以上种种正面迹象都显示，新合营公司将可捕捉零售物业市场上的巨大的商机。”

peter barge 补充道：“凭借仲量联行在亚洲市场的广泛覆盖面和与欧美零售商的环球联系，加上colonial first state property management 在物业发展、资产管理及策略性租赁方面的专长，sandalwood 正处于极佳优势，把握零售物业市场的商机。”

colonial first state property management 上市物业基金主管darren steinberg 说：“亚洲经济的增长冠于全球，过去五年每年的实质本地生产总值复合年增长率约为9%，同期零售管理及物业发展市场的复合平均增长率则超过20%。”

“colonial first state property management 发挥零售物业管理技巧，让业主受惠于其整体物业规划及发展的专长，确保资产价值得到提升，并为长远的业务增长与成功发展作出策略性的资产部署。凭借逾20 年的业务运作经验，以积极的资产管理方针，配合既深且广的内部研究能力，加上对广泛的零售和消费潮流的深入了解，使物业发展模式比较贴近业主，尽量提高收入及长远的资产价值。”

stewart hutcheon 已被委任为sandalwood 的新的首席执行官，他在澳大利亚零售管理及物业发展界广为人识，备受推崇。他纵横零售物业市场逾18 年，成就斐然。在此之前，他曾担任为amp capital shopping centres pty ltd 的租赁总监及副首席执行官，该公司管理的购物商场资产总值约90 亿澳元。在此之前，他曾效力westfield holdings limited 逾7 年。

stewart hutcheon 续称：“ 我很高兴能够带领这家充满机遇的新公司。我热切期待与sandalwood 团队、仲量联行和colonial first state property management 紧密合作，实现成为亚洲零售物业市场翘楚的愿景。仲量联行和colonial first state property management 的信誉及实力，为sandalwood 奠定了稳固的基础，使我们能够迅速、积极地把握区内零售业务及购物中心与日俱增的管理机会。”

来自仲量联行和colonial first state property management 约740 名雇员将调往sandalwood。

此外，公司将在澳大利亚墨尔本成立一个全新的、业内最高品质的培训中心，为员工提供持续进修及技能提升课程。

peter barge 表示：“对仲量联行而言，这家合营公司可让我们大力发展零售业务，符合我们整体的增长策略;而通过与colonial first state property management 的合作，我们得以分享他们的零售专才、流程及系统运作。以他们的专业技能和知识，结合我们在亚洲零售物业市场的覆盖面，客户及准客户经营的零售项目将可享有更高水平的专业服务、最佳运作模式及专业经验。”

darren steinberg 说：“通过这家合营企业，colonial first state property management 把超过20 年的行业经验带到亚洲市场。我们的竞争优势，在于从购物中心的生命周期开始，便能确保其兴建、管理、出租及营销均符合特定市场消费者的独特需要。对于现有的购物中心，我们的竞争优势是对零售行业了如指掌，并能分析和了解国际上的零售和消费趋势。”

“通过与仲量联行的合作，我们可与欧美零售商建立环球联系，并接触亚洲各地的基本设施、人员、本地网络及营运牌照。随着colonial first state property management 不断在国际市场上提供其‘冠于同侪’的零售物业管理服务，预期更多新项目将于亚洲各地出现。”

stewart hutcheon 在总结时表示：“我们对sandalwood 面前的商机感到十分振奋。亚洲零售业务正不断扩展，增长步伐预计将加快，尤其是中国和印度市场。在市场及业务前景的乐观情况下，而sandalwood 极具优势，将在亚洲蓬勃的零售市场上奠定领导地位。”