成交TOP10松江商住楼成“亮点” 成交均价仅4964元/平米

来自佑威及楼市专评网的数据显示，上周（2011.5.23-5.29）上海写字楼成交面积排名第一的是位于松江松江中部板块的舜龙公寓，该项目上周成交50套、4327.73平米，排行上海写字楼单个项目成交面积榜首；排行第二的是位于宝山淞宝板块的宝莲城办公楼，该项目上周成交3718.01平米；持续成交活跃项目上海江桥万达广场上周成交3588.75平米，排行第三。

上海搜房网数据监控中心数据分析师张银萍表示，随着楼市调控层层深入，地段好、性价比高的商住两用项目成交活跃，位于松江中部板块的舜龙公寓就是个商住两用和住宅混合项目，但其中住宅部分已2004年开盘销售，商住两用部分上周开盘销售，当周成交50套。

数据来源：佑威及楼市专评网

嘉定区重回“区县成交冠军”宝座

上海搜房网数据监控中心统计数据显示，上周（2011.5.23-5.29），在以成交套数为核算基准的基础上，嘉定区成交106套，排行上海写字楼区县周成交套数冠军；松江区成交67套，排行第二；闵行和奉贤两区均成交38套，并列排行第三。

在以成交面积为核算基准的基础上，上周（2011.5.23-5.29）嘉定区成交8030.29平米，排行区县成交面积榜首；宝山区成交5640.31平米，排行第二；松江区成交5155.67平米，排行第三；闵行区排名第四，上周成交3340.29平米。

数据来源：佑威及楼市专评网

上海搜房网数据监控中心数据分析师张银萍表示，随着新世界长宁商业中心单个项目被收购拉动的长宁区上周成交遥遥领先的局面告一段落，成交持续活跃的嘉定区上周再次排行区县成交冠军。不过从成交面积来看，上周成交最多嘉定区仅成交8030.3平米，和前一周的长宁、徐汇、杨浦3个区县成交面积过万平相比，上周各区县成交可谓表现平淡。