搜房网数据监控中心最新统计数据显示，7月，本市预计仅有3个办公楼项目开盘，其中包括1个商住楼和2个办公楼项目，分别是嘉定新城板块的尚品、杨浦五角场板块的同济逸仙大厦和宝山共康板块的宝山万达广场，均为全新上市的办公楼项目。

搜房网分析师张银萍表示，今年以来，沪上办公楼项目持续“开盘热”，实际开盘项目数量从1月份的12个、2月份的3个、3月份的9个、4月份的6个、5月份的10个，到6月份（截至20日）的2个，每月均有不错的表现。由于可售型办公楼项目有限，去年下半年至今多个项目开盘且成交活跃，可售型办公楼项目去化较多，多个区域目前可售型办公楼项目越来越少。以闵行区为例，目前仅有七宝、浦江镇和颛桥板块有少量办公楼项目尾盘在售，包括明泉·财富108广场、万科VMO和总部1号等，且短期内无新增可售型办公楼项目计划入市。此外，刚刚合并的黄浦和卢湾两区，原黄浦区在售办公楼项目本身较少，今年仅有香港名都1个新上市的销售项目，卢湾打浦桥板块虽然可售型办公楼项目较多，但均已在售，目前尚无新项目计划上市。