记者昨日从合富置业获悉，四月地产新政以来，商铺成为了“投资避难所”。合富置业统计分析报告显示，进入5月份广州住宅投资者购房量环比下跌5成，佛山住宅投资者购房量环比也分别下降近3成，而商铺市场却在节节升温。

“4月下旬之后，住宅市场里投资客撤资离场已成定局，但目前各类投资渠道的收益状况仍不算理想，投资客撤资住宅市场后只能在不动产市场继续寻找合适的投资渠道，因而近期商铺交投节节升温。
”合富置业商铺专家表示，近期出现多宗住宅投资客过档投资商铺市场的个案，他们的预算往往在400万元以内，预算在100～200万元之间的投资者数量增长较明显。

数据显示，以新政作为分水岭，4月下旬至5月，广州总价在100～200万元之间的商铺成交比新政出台前一个半月增加3成。6月数据显示投资客过档商铺市场有进一步增加的趋势。