- [专家视点]大降息无法阻止楼市的大崩溃
- 黄祖斌 目前中国房地产市场积累了巨大的泡沫，破灭是个早晚的问题。虽然央行刚刚宣布大幅降低利率1.08个百分点，但个人认为仍不能有效阻止房价的下跌： 1、中国巨大的房价泡沫不可持续。 1972年至2000年，拥有土地永久所有权的英国和美国的单套新房中间价分别是家庭...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]保障性住房是楼市未来的大小非
- 王维旭 困扰目前股市的外因有国际经济的动荡和国内经济的增速下滑，制约股市的内因主要有大小非问题和上市公司的预期盈利下降的普遍问题，其中大小非问题广为关注，似乎已成死结。 大小非经过股改，已经合法地获得了上市的资格，只等约定的时间。同筹不同成本的现象...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]救市后楼市何时引爆？
- 布衣天子 关于中央救市已经有了最终的定论，救与不救不再是问题，在短短的一个多月时间里，中央一系列政策密集出台并着手实施。 现在的问题是，救市之后，楼市的走势究竟如何？处于“十年生死两茫茫”的楼市，到底会逐渐理性回归还是会逆市反转？ 2008年让...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点] 宏观经济利好不断 购房“抄底”近在眼前
- 贾卧龙 伴随金融“国九条”的出台，以及人民币贬值通道的打开，宏观经济的利好走向越来越明显，而被观望浓雾笼罩已久的中国楼市，也在大势所趋中逐渐接近下行的谷底。虽然，没有人能武断的确定房价究竟降到到多少才算是“底”，但在政府频繁拉动救...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]深圳市不救楼市是不负责任的
- 叶檀 房地产市场必须救，否则会把中国实体经济与消费拖下水。救楼市一可以增加实际投资稳定实体经济，二可以减少银行风险，三可以稳定资本市场。 但有关部门对于房地产市场持有不同见解，现在亟需弥合分歧，统一意见，共同救市。 中国住房和城乡建设部11月28日表示，...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]金融国九条将有力促进楼市回暖
- 马越 进入十二月初， 中国大部地区遭受近年来罕见的寒潮天气，未来三天，剧烈降温、暴雪、沙尘、大风天气将一路席卷而来，横扫为23个省区。全国各地气象部门发布了寒潮警报，北京地区入夜将有5、6级大风，最低温度将降到零下九度。大自然的寒冬，似乎要给全球金融风暴...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]6个城市高房价最早崩盘
- 牛刀 如果我们试图从2008年，梳理出一条中国房地产市场走向的路径时，无论如何不能回避地方政府的救市行动，以及救市后将要发生的某些微妙的变化。不过现在来谈救市的对与错还为时过早，因此，本文只谈救市后的市场变化，以及对未来发展的影响。 地方政府真正开展对楼...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]九项金融政策为本轮刺激消费画上句号
- 牛刀 不用再等了，中央政策已经很明确，本轮刺激消费的所有政策就这么多了。如果还有新的政策出台，那也只是应对国际经济环境出现的重大变化，年底前，大概不会再出台救市、降息、下调存款准备金率等相应的货币政策。中央将集中精力开好经济工作会，部署明年的经济工作...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [专家视点]中国房地产市场即将告别商品房时代
- 吴其伦 早在1979年，广州出现了我国最早的商品房住宅小区——“东湖新村”，由广州市东山区引进外资指挥部和港商合资建设。此后，中国各地也或多或少地出现类似的住宅小区，而直到1998年下半年，中国开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化...
- 发表于：2008-12-05 阅读全文...
- [市场分析]人民日报:房产新政效果显现 楼市成交现回暖迹象
- 在一系列稳定房地产新政激励下，刚刚过去的11月份，寒冬中的北京房地产市场有了一些暖意，统计显示，和10月相比，北京11月期房签约量出现较大幅度增长，高达近五成。 来自北京市房地产交易管理网统计数据显示，11月，北京市期...
- 发表于：2008-12-04 阅读全文...
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