近日，胡润研究院在北京发布2010胡润百富榜。在这份百富榜上，万达集团的王健林以350亿名列百富榜第七；世茂集团的许荣茂家族以330亿名列第十。

尽管房地产富豪进入百富榜前十名的比例骤减，但从事房地产行业的企业家人数依旧居各行业上榜人数之首，达20.1%，和去年相比减少3.3%。在10年前，这个数字是50%。

房地产行业前50位的平均财富远远高于其他行业，是排名第二位行业平均财富的2倍。但是和去年相比平均财富仍下降了3.7%，主要因为国家宏观调控政策及受此影响表现低迷的住宅市场。前50位中，住宅开发的人数最多，其次为商业地产。总部设在广东的房地产企业最多。

从房地产行业整体发展趋势来看，去在前名之列而今跌出前名企业家有位其中位主业房地产分别杨惠妍家族卢志强朱孟依家族黄伟、李萍夫妇胡润说这今房地产受到家宏观调控政策影响。尽管如此从榜富豪所在来房地产仍前名门槛和均财富最高最低则餐饮行业，而商业地产则更显发展潜力。

胡润百富还特别介绍了几位地产富豪：王健林以财富280亿元成为房地产榜新首富，他是中国“商业地产之王”；吴亚军家族以财富270亿元排名为中国房地产界最富有的女性。鸿荣源实业的赖海民领衔众房地产新人，是今年“房地产黑马”。

这轮进入前十的两位地产商都以开发商业地产见长。胡润百富对王健林的描述如下：“56岁王健林以财富350亿元并列排名第七。王健林计划2010年底在全国开业42个万达广场和18家五星级酒店，此外，王健林还拥有博物馆，收藏艺术品。2010年上半年万达的销售额和万科旗鼓相当，一季度甚至还超过万科。王健林以做商业地产为主，目前正在为上市目标而急速扩张，王健林正在变成中国最大的房地产开发商。”

60岁的许荣茂及其家族以财富330亿元排名第十，已连续十年名列“胡润百富榜”前十名，是“胡润百富榜”自1999年首创以来蝉联前十名最久的企业家。世贸集团不仅仅开发豪宅，还拥有大量的写字楼、五星级酒店、百货商场等。

自新政出台后，住宅的投资价值逐日暗淡；而在调控范畴之外的商业地产，凭借其持久稳定的投资回报，赢得了众多投资者的青睐，一路高涨，市场频现大单，其中以世茂工三旗舰产权铺王的2亿元成交额最为凸显。

位于三里屯的世茂工三项目，其临街亿元级铺王一经推出，便凭借其优越的位置、完备的配套、雄厚的背景，受到了多方买家的关注，最终，由一家国际著名品牌商家耗资2亿元成功抢购，而2亿元的成交额也创下了北京商业地产市场上有史以来最高的单宗成交纪录。