从今年5月起，我国居民消费价格指数（CPI）就进入了一个上升通道，尽管央行刚刚加息，但一年期存款利率仍没有超过CPI涨幅，这也意味着居民的储蓄放在银行是在不断缩水，以1万元存款一年为例，一年下来储户将损失100多元。在通货膨胀、资产价格泡沫等宏观风险不断上升的情况下，怎样才能让手中的钱不缩水？记者了解到，在投资住宅市场受限后，不少佛山的投资者把目光投向了受新政影响较小的商业地产，尤其处于城市中央的商务公寓，更因其价值潜力凸显而被投资者看好。

“有钱在手无处可投”

“几百万闲钱在手，居然不知道该做什么。”自己经营一间外贸公司的沈先生感叹道。他表示，这几年在生意以及投资住宅房产上，自己算是小有成就。在理财方面也一直做得很不错，但近来受楼市调控政策影响，他感觉看不清楚市场的方向，不敢再轻易涉水住宅市场。如果选择把钱暂时存入银行，在通胀压力下，沈先生又担心自己的储蓄会缩水。所以，他最近一直在积极的寻求一种风险较小的投资方式。

业内专家表示，从2000年到现在，没有听说买了房亏本的，这些年来，由于住宅市场门槛较低、变现快，不少投资客在住宅市场这一块的投资收益颇丰。但这两年以来佛山楼价也是水涨船高，另外今年以来国家宏观调控政策频频出台且招招指向住宅投资，这使得投资住宅市场门槛越来越高。而记者从佛山多数在售楼盘也了解到，目前市场上也主要以刚性需求为主。

商业地产赢来新机遇

在以往住宅市场风生水起的时候，真正具有长期投资前景的商业地产却备受冷落，而今年以来新政的陆续出台，投资住宅市场受阻，这给商业地产的发展带来了新的机遇。

从国家统计局公布的数据显示也可以看到，前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2%。其中，商品住宅销售面积增长5.8%，办公楼增长27%，商业营业用房增长33.2%。前三季度，商品房销售额3.19万亿元，同比增长15.9%。其中，商品住宅销售额增长11.2%，办公楼和商业营业用房分别增长49.9%和48.2%。

业内资深人士李先生认为，在目前高风险的地产市场中，投资者重点考虑的应该是投资的安全性。以前购买住宅物业稳赚不赔，但现在从国家的这种调控力度来看，很难说清下一刻会出现怎样的状况。但商业物业因为具有稳定的租金收益、很强的保值能力（尤其是城市核心区商业地产保值能力更强），因此在目前的市场下，商业地产自然成了投资者的避险场所。另外，值得一提的是，对于佛山而言，在广佛地开通以及城市建设进一步加快的利好因素影响下，佛山商业地产的发展空间还是很大的。

核心区商用物业投资最佳

在国家一系列调控政策出台后，虽然佛山楼市的成交热度也随之冷下来，但核心区域的商用物业却依然热度不减。其中位于禅城核心城区普君商圈的东建普君新城·君誉财富公馆 (论坛 新闻 视频)的酒店式商务公寓，就受到了市场投资客的强烈追捧。据了解，该楼盘酒店式商务公寓有35平方米、42平方米、80平方米三种不同面积的精装户型，均价为16000元每平方米，按照商业地产五成来算，投资一套这里的公寓首付最少的需要35万左右。

在接受记者采访时，普君新城业主肖女士认为，在通货膨胀的压力下，只有懂得怎么理财才能让自己的财富不断的增值，她为自己果断的在这里定下两套公寓而感到欣慰。她表示，这里属于禅城的商业中心，又是地铁上盖物业，周边各种商业、生活配套一应俱全，未来的升值潜力无可限量，短期内不会考虑出手，届时一定要卖出一个自己满意的价格。