目前人们对楼市的观望情绪，很大程度上是源于觉得房价降的幅度还不够。而最近，上海浦东多个楼盘的异动引发了不少观望者的关注。因为近期，那里突然出现了集中成交的情况，有的楼盘甚至在三天之内就卖出了300多套新房。这些楼盘的买主并非海外基金，也不是购房团，而是具有国资背景的大型企业。他们为什么在此时出手买房？这些举动会不会推高房价呢？

近几个月来，上海浦东新区的多个楼盘，都出现了开盘当天集中成交的情况。记者查询了其中几个楼盘，发现有的楼盘每天成交超过六十套，有的甚至创下了三天卖出300多套的销售速度，相对于今年持续低迷的楼市，这种火爆的销售确实有些显眼。而更显眼的是，出手购房的是浦东的陆家嘴、张江、外高桥和金桥四大国有房地产开发集团。那么，这些企业为什么会在短时间内集中购房呢？陆家嘴金融贸易区股份有限公司董事长 杨小明： 陆家嘴公司主要的业务是金融城的开发建设 所以在这个长期的过程中 我们有一项很重要的业务 就是动拆迁 所以我们每年都要收购或者开发建设一些动迁房。

杨小明表示，公司在近期斥资1.3亿元购买的200多套房子，其实是早在几年前就已经谈妥的项目，只是最近才办理成交手续。而他们近期购买的大量单价在18000元以上、总价3亿多元的中高档楼盘，则是准备为陆家嘴金融城配套做白领公寓的。尽管如此，仍然有人质疑，在楼市低迷的背景下，四家国有企业在短时间内集中购买大量新房，存在托市嫌疑，担心房价会因此推高。对于这个观点，有关方面予以了否认。上海浦东新区房地产交易中心 刘敏： 这几个国有企业购买的面积只有15万平方米 只占到各类保障性住房总量的2%到3% 也只占浦东各类商品房销售量的3%到4% 主观上是要满足需求 客观上不大可能起到托市的作用 。

分析人士指出，此时，国企集中购买新房，可以消化市场上的空置房，加快房产商的资金流转，其实，客观上起到了稳定楼市的作用。