2011年2月1日起，按丰台区房地产交易权属发证中心发布的《关于同 购房家庭只能在本市新购买 套商品房有关问题的通知》规定，2010年5月1日以后签订房屋买卖合同的，在办理转移登记手续时需收取户口本和结婚证复印件并核验原件，同时提供《家庭成员情况申报表》。据“链家地产”市场研究部了解，截至2011年2月9日，北京市基本全部区县《家庭成员情况申报表》必须核查原件。限购漏洞被弥补。

“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，根据新国八条标准，在京的本地居民只能拥有2套住房，无法购买第三套，而外地购房者则只能拥有一套，过户时都以家庭为单位进行审核。在管理宽松时，审核家庭信息主要是以《家庭成员情况申报表》作为参考，与三证原件（身份证、户口本、结婚证）进行信息核对并不是必须项，从而使得限购存在一定的管理漏洞。而这一漏洞在当今已经被弥补。具体情况见下表：

审核3证原件之前，国八条存在的执行漏洞

如上表所示，如若不按照身份证、户口本、结婚证原件进行信息核对，则存在一定的管理漏洞，使得不符合购房条件的人通过“借人”的方式符合条件，《家庭成员情况申报表》中的信息是否真实可靠，成为新国八条能否平稳落地的关键。而此次丰台严格要求审核三证原件之后，北京全部行政区基本全部严格审核三证与《申报表》，可以看作是为新国八条的限购政策做好了充分的基础准备。待新政细则出台之后，北京第三轮调控落地的实际影响恐将很快的显现出来。

“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，2011年的调控趋势在去年的基础上继续加深已成不争的事实，对于整个北京来讲，限购的有效实施直接使得北京因一人或一家多套房产造成的资产集中化继续加重，并且，对于手头持有多套房产的业主来讲，由于再购形势严峻，其拥有的房产成为“一次性”资源，惜售心理可能加重，对于自身房产的市场预期可能提高。