今年年底，轨道交通9号线二期将正式通车，届时汇集了2、4、6、9四条轨交线的世纪大道站将成为沪上目前唯一一个四线换乘的轨交站点。为了契合这部分人气带来的商机，位于世纪大道站上方的“世纪大都会”项目正处于紧张的施工中。
　　
记者昨天从有关方面了解到，受地铁线路交会和世博会召开因素影响，“世纪大都会”项目预计要到2013年才能正式完工，该项目除了甲级写字楼、高层酒店和地上商业设施外，还将充分利用地下空间开出超市及其它商业设施，届时将成为浦东的“人民广场”。

项目完工要到2013年

目前，“世纪大都会”已经开工整整一年。不过，由于该项目紧邻轨道交通四线换乘的世纪大道站，而地铁站与地面之间的距离仅一层楼高，“世纪大都会”成为一个典型的“深、大、近、难、险”项目，连挖土都要进行充分论证，因此项目建设的成本和时间都比一般项目要多出不少。相关人士告诉记者，考虑到世博会期间可能需要停工一段时间，整个项目完工预计要到2013年。

整个“世纪大都会”项目占地约9万平方米，项目南侧地块将由和记黄埔负责开发，北侧由陆家嘴公司与百联集团联合开发，目前两个地块均已动工。其中，北侧地块主要由综合性大型商场与甲级办公楼组成，由百联集团与上海陆家嘴集团共同投资约60亿元打造。其中，办公部分主要由陆家嘴公司负责开发，百联集团将负责商业中心的开发。

记者了解到，整个项目将建成一幢39层的办公楼、4-5层楼高的商业裙房和约4层的地下商业设施和停车库，将提供上千个停车泊位。同时，这里还将崛起一座高星级酒店。

大型超市回归成可能

9号线二期年底通车后，世纪大道站将成为目前上海唯一一个四线换乘的轨道交通综合枢纽，届时大量的换乘人群将令这里人气陡增。事实上，即使是在“世纪大都会”项目启动之前，原来仅有2号线唯一一条轨道交通经过时，原本位于“世纪大都会”地块上的世纪联华福山店和好美家陆家嘴店就已吸引了相当高的人气。

有关人士表示，正是考虑到大量人流带来的商机，“世纪大都会”项目才会不惜时间和财力成本地进行地下空间开发，期望以“零距离”的商业设施吸引更多轨交换乘人群。此外，四线换乘点这一难以复制的独特优势，以及陆家嘴地区土地资源日趋紧张的现实，也使得立体开发这一地块成为必然。

据透露，未来“世纪大都会”除了地面上的酒店、办公楼和大型商场外，地下一层和地下二层都将吸引商户入驻，其中就包括一个大型超市；地下三层和四层则主要是停车场和设备用房。由于百联集团也参与了该项目的开发，原本在此的世纪联华大卖场重回该地块或成为可能。

与96广场将形成补充

“世纪大都会”旨在为周边办公楼和即将入驻的国内外企业提供商业、酒店、文化、娱乐、办公等现代服务配套。目前，与之相距仅千余米且同属陆家嘴集团的96广场已经投入运营。96广场项目主要是为了给周边大楼的业主、入驻企业和社区居民提供配套服务。“世纪大都会”项目正式完工之时，届时已经运营了5年左右的96广场将已经相当成熟，从而弥补“世纪大都会”中档商业生活配套少的不足之处。