一直被业内认为是“皇帝女不忧嫁”的老城区专业商圈的商铺，岁末至今，促销商铺的广告越来越多，部分商铺甚至打出了清货价、抄底价、成本价等口号，或者是用减免租金、管理费等优惠来吸引客源。一些商场负责人表示，受金融风暴影响，中、小型商家的生意确实比以前差了一些，用优惠的方式可以帮助大家一起度过难关。

旧铺租金多降10%-20%

中介机构的统计数据显示，2008年以来，广州的商铺租金一路下滑。站西路鞋业城、中大布市、芳村茶叶市场等一些曾经出过“铺王”的专业市场，如今部分商铺因招租困难，租金开始调低了10％－20％，部分商铺的租金最高降幅竟达90%。在流花火车站商圈的商场，目前也面临着商铺空置的威胁。

正在招租的盛贤登云天下国际礼品玩具贸易中心，其进场费用也比同类物业低16万－20万元

合富置业商铺部专业人士介绍，即使是传统旺盛的商圈，其中部分商铺的租金也开始下调。比如中华广场、流行前线等场的商铺，一些位置较好、客流量大的商铺租金目前仍保持在900－1000元/平方米/月之间，但是位置稍差的铺位，租金就已经明显下调了10％－20％。在北京南路商圈，因为有艺景园拆迁商家的加入，北京大厦、骏田广场等专业商场首层铺的租金一度上升到1000元/平方米/月以上，也带动了一德路各大玩具精品批发市场商铺的租金大幅上涨30%左右。现在，部分商场上涨的租金又开始回落。万菱广场商铺以往月租为800－1800元/平方米，目前，最便宜的月租金为每平方米五六百元。

新场清货降租吸客

近期，老城区的盛贤登云天下国际礼品玩具贸易中心、骏田广场、广州美博服装城等大型专业商场陆续招商并推售。优惠促销成为这些新场的主要营销方式。

对于以租赁为主的商场而言，盛贤、骏田两场均为商户们减负，以免租3－7个月、租金8折、减免管理费等优惠与商户们共度难关。骏田广场负责人表示：“商户赚不了钱，对商场的经营者来说也没有好处，所谓‘共度时艰’，租金调整一些是不可避免的。”在这种优惠下，两场的招商情况据称都比较理想，其中“骏田”一场，商户进驻率已经达8成以上。

对于部分销售部分租赁的美博服装城而言，近期更打出了6折清货、成本价低至9800元/平方米的促销口号，以求最快的速度让利并回笼资金。其清货当天，一位商户说，自己的生意多为熟客，所以门面不一定要选位置最好的，一个商铺大约十多万元，自己就不必再为租金升价担心了。