金融租赁“捆绑”风险投资，可作为工业地产一个全新的融资渠道。国家发改委研究员、投融资研究室主任杨萍认为，金融创新可以为现金流短缺的工业地产开发解决很多问题。
    金融租赁业务在国内尚属一个比较新鲜的金融业务，但设备融资租赁，如飞机的融资租赁在我国已发展了不少时间。“对工业地产来说，除了厂房的投资之外，工业设备的金融租赁发展也可以作为一个创新方向。”杨萍认为，两江新区工业地产可参照此种模式。