9月初，房地局发布了28号公告，其中有不少是含金量颇高的地块，然而，有老上海最后一块黄金地之称的“苏河湾”地块则依旧“缺席”。记者最新获悉，原拟于三季度推地招、拍、挂的闸北苏河湾项目如今再度推迟，据闸北区有关部门负责人告知，估计苏河湾地块在今年内是不会上市了，何时上市则要看时机是否合适。这就是说，作为闸北区今年重点推出的“苏河湾”项目首幅土地上市规划已难如期。

渊源：曾被誉为沪上“清明上河图”

2006年起，闸北区区政府酝酿为苏州河闸北段美丽的弯道擘画一张宏伟蓝图，并将整个片区命名为“苏河湾”。整个计划不仅将其内的千米景观防汛墙及景观绿化带提上日程，四行仓库等历史保护建筑也将完成功能置换和整修。

“苏河湾”中乌镇路、西藏北路和河南北路等纵贯南北;海宁路、北苏州路和曲阜路横穿东西，也是苏州河的最佳河段之北，地段概念上完全有理由媲美南岸的繁华、历史和先发优势。该地区是闸北最早成陆的地方，它的商业繁荣可以追溯到清朝的道光年间，至今已有150年的历史。在民间有句顺口溜：苏河弯弯入浦江，闸北拥有四道湾，这就是世人所称的“苏河湾”，曾被誉为当时沪上的“清明上河图”。

在经历了两年的规划调整之后，闸北区于今年上海国际茶文化节正式提出的“苏河湾”(概念)，几乎囊括了闸北范围内的沿苏州河4.1公里岸线的大半江山——西起共和新路、东至河南北路的2.3公里河段。不仅如此，整个“苏河湾”还在南北方向大幅度覆盖——南临苏州河，北至曲阜西路、海宁路，占地面积约达46.6公顷之巨，是继新江湾城之后，体量庞大的中心城区最后一块黄金地。

规划：打造现代服务业集聚新地标

由于“苏河湾”贴近外滩黄浦江，几乎是“外滩源”的自然延伸;距其更近的是南京东路步行街、人民广场商圈和南京西路商圈，因此坐拥区位和交通等优势;此外，地处苏州河北岸，正向的坐北朝南，拥有令南岸地区羡慕的独特优势。整个地区内已建成的和在建的轨道交通四通八达，地铁8号线、10号线和12号线均在域内设站。此外，占地3.5公顷、上海市中心最大的公共绿地——浙江北路绿地现已动迁，预计将在两年内完成建设，整个休闲带还将有两个与沿岸建筑融为一体的游船码头“进驻”。

按照规划目标，“苏河湾”将依托上海中央商务区和中心商业区的辐射，抓住上海规划建设现代服务业集聚区的契机，到2010年，按照保护和开发改造相结合的要求，基本拆除“苏河湾”区域内成片旧区，充分挖掘历史底蕴和文化内涵，加快现代服务业集聚，初步形成以高端商务、商业、滨河休闲旅游、文化创意展示等为主要特色的现代服务业集聚区，到2015年建成“苏河湾”现代服务业集聚区，使之成为集商务商业、休闲旅游、文化创意产业、时尚消费为一体的商业新地标。