在沉寂一个月后，北京、上海、广州等一线城市的土地市场正逐步恢复交易。6月29日，广州在连续数月住宅用地零成交后迎来土地市场重启，荔湾两宗地块以12.95亿元的价格出让。北京、上海、天津也将在近期以招标和挂牌的方式出让数宗住宅类地块。

6月29日下午，广州进行了房地产新政后的首次住宅用地出让，竞拍地块为荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A、B两地块，两宗地块全部为二类居住用地。

最终，中铁房地产集团有限公司分别以6.25亿元和6.7亿元夺得两宗地块，折合楼面地价分别为7408元/平方米和7296元/平方米，溢价率分别高达123.21%和135.09%。

继6月25日顺义区马坡东侧(地块二)居住项目用地被北辰实业以12.56亿元的价格竞得后，6月30日北京市将以招标方式出让顺义区马坡东侧(地块一)居住项目用地。地块建筑面积为16.26万平方米，用地性质为二类居住用地。今年4月，马坡东侧地块曾作为一个整体出让，后因土地面积过大而暂停，此后该地块被分为两部分出让。

6月30日天津市将挂牌出让天津河北区金钟河大街北侧(1号地)、(3号地)以及金钟河大街北侧(5号地)，土地性质为居住和商业用地，出让年限为居住70年、商业40年。其中金钟河大街北侧(1号地)、(3号地)建筑面积65.5万平方米，起始价高达28.26亿元；金钟河大街北侧(5号地)建筑面积21.28万平方米，起始价为12.02亿元。

上海市也将于7月2日挂牌出让徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块。该地块土地面积1.81万平方米，规划建筑面积7.26万平方米，土地性质为商业和办公用地，起始价为9.2亿元。

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此前，开发商对高价地块的处理方式只有一种：沿用星河湾的办法，在非豪宅地段盖价格更高的豪宅。来自业内的消息，金地内部前期曾计划将项目售价定在均价60000元/平方米。

赵汉忠也曾向《每日经济新闻》记者介绍，青浦赵巷地块将会造成洋房系列的豪宅产品，并称上海的高地价逼迫开发商只能开发豪宅产品。

但事实上，上海豪宅只涨不跌的神话已经被打破。据统计，6月的前23天，上海仅有19个一手豪宅项目(成交均价50000元/平方米以上楼盘)成交，总共售出了62套房源。市场上可售的48个豪宅项目中29个“零成交”，比例高达六成。多个豪宅项目已经在启动降价或者变相降价，但收效极不明显。

在这样的背景下，高价地块的处理显得更棘手。《每日经济新闻》昨日采访了高价购地的万科、中海、中国建筑等多家企业，除中海地产的内部人士前日就记者提出的采访回应说看好上海大虹桥的未来，准备把长风地块建成中海的代表性产品外，其他开发商均以种种理由谢绝了采访。

薛建雄说，在房价下跌趋势明显的情况下，开发商盖楼已经很难在高地价的情况下取得优势，高价拿地的开发商现在压力很大。