大虹桥又有2幅商务地块被大牌房企拿下。日前，上海规划与国土资源管理局公布9月30日现场招标的结果。其中，来自香港的瑞安房产以约32亿元竞得虹桥商务区核心区一期06地块，折合楼板价13674/平。虹桥商务区核心区一期08地块被上海现代建筑设计(集团)有限公司,上海虹桥商务区投资置业有限公司,上海地产(集团)有限公司以321700万元联合竞得，折合楼板价11308/平。

据了解，此次推出的2幅地块均为商业办公娱乐综合用地。此前，地产大佬潘石屹(微博 博客)向大虹桥区域频频示好，今年8月SOHO中国以15.6亿元人民币的价格摘牌上海虹桥交通枢纽旁的“临空15号地块”。SOHO中国董事长潘石屹表示，将持续关注大虹桥核心区地块的出让。

公开资料表明，整个虹桥中心商务区规划范围东起外环线，西到华翔路，北达北翟路，南至沪青平公路，面积约26平方公里。未来将建成集航空、高速(城际)铁路、磁悬浮、轨交、公交等多种交通方式在内的世界级综合交通枢纽。 

可以观察到，该4幅地都为商业用地或商办用地，业内人士分析，近期上海商业房地产市场持续向好，一方面是由于政策调控对商业地产的影响甚微，另一方面从大的走势来看，商业地产现在是被普遍看好的，先前成交较为活跃的大虹桥等区域可作为例证。

如今，面对沪十二条对住宅市场的严厉限制及悬而未决的房产税，潘石屹表示，不管上海怎么试点房产税，都不影响办公楼和商业，因为办公楼和商业是一直在征，房产税等政策的出台对住宅和商业地产的政策待遇有拉平的作用。可见，商业地产未来或将成为投资热点，业内人士分析，一些标榜住宅地产的开发商也开始将资金逐步分流至商业地产，这可能成为未来房企的一种战略趋势。

昨日，在沪十二条出台后的首次拿地盛宴中，有2幅土地进行招标拍卖，并于今日公布结果。最终，上海春秋国际旅行社以2.11亿拿下程宁24街坊地块，折合楼板价12000元/平；上海电力电力建设发展等四家联合体3亿竞得临空园区9-1A号地块，折合楼板价7048元/平。