8月31日位于松江和闸北的2块商办地块集中赶拍，搭上了8月土地出让风潮的末班车。在上午的挂牌出让中，松江区玉树路6号商办地块被永航置业以1.2亿元底价摘得，楼板价仅为3814元/平方米。

位于松江老城区的玉树路6号地块出让总面积为1.98万平方米，容积率为1.59。四至范围东至玉树路，南至兴日家园小区，西至上海飞航电线电缆公司，北至上海飞航电线电缆公司。该地块挂牌时，共有9人领取了申请书，而参与竞买申请的人数仅为2人。地块最终以0%溢价率成交。

就在8月初，玉树路2号办公地块被3位自然人拿下，折合楼板价5466元/平方米，溢价率达到71%。当时共有54人领取了申请书，而参与竞买申请的人数为4人，略高于月底的玉树路6号地块。

“不温不火的购地热情，不仅仅出现在近期沪上的土地交易中。”

世联地产裴红梅表示，今年开发商的资金链较以往几年更为紧张，加上房地产销售进度放缓，资金回笼困难，开发商拿地更加理性，除了个别地块外，今年整体市场的溢价率都偏低。