上海搜房网数据监控中心数据显示，上周（2011.5.16-5.22）上海商铺成交共计309套，环比套数无变化，同比上扬82.84%，成交面积45793平米，环比上扬51.62%，同比上涨70%。奉贤区成交面积过万平，长宁区一项目一周成交总额高达3.7亿元；近两周新增供应面积连续下滑。

上周成交面积同比大涨7成 高峰日成交近1.5万平

上海搜房网数据监控中心数据显示，上周（2011.5.16-5.22）上海商铺成交共计309套，环比套数无变化，同比增加140套，上扬82.84%，平均每日成交套数44套；成交面积45793平米，较前一周增加15590平米，环比上扬51.62%。相比2010年同期（5.17-5.23）增加18856平米，同比上涨70%。此外，据佑威及楼市专评网数据显示，上周全市成交均价为17858元/平，环比上周上扬24.64%。

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上周（2011.5.16-5.22）上海商铺成交套数过300套，成交面积超4万平米，环比前一周涨五成多。近两周成交量连续呈上涨趋势，成交面积也恢复到五一之前的水平。

上海搜房网数据监控中心分析师许梦指出，五一后上海商铺每周成交迅速恢复，连续两周呈上涨趋势，上周虽成交套数与前一周相同，但成交面积多出1.5万平米，开始体现“红五月”的“红火”之势。相比去年同期，不管是成交套数，还是成交面积，都有较大幅度的提高，可见今年的商铺市场成交情况的确比较乐观。

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在成交均价方面，上周成交均价为17858元/平，是近四周以来成交均价第一次突破15000元/平。上海搜房网数据监控中心分析师许梦表示，通常情况下，外环外成交商铺占据主导地位，而该区域因地理位置而成交价格普遍偏低，因此也拉低了全市的成交均价，而上周内环内有大量商铺出售，该区域项目的高价也提升了全市的成交均价水平。

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从成交走势来看，上周每日成交起伏较大，有两日成交量过万，占整周成交量的一半多，20日成交面积高达14308平米，成交套数过百套，成交量在周末（22日）跌入低谷，成交面积不足1000平米。