今年来，始终冷清的上海中心商务区房地产投资市场终于打破沉寂。记者获悉，一栋位于上海南京西路CBD商务圈的写字楼项目，已被全球私募企业黑石“瞄上”。这家近期频频出击中国楼市的私募股权性质资本，正与这一目标进行实质性接洽，其意向价格或许将逾70亿元。

在各家外资投资机构的眼中，北京、上海、广州等一线城市的商业地产，尤其是写字楼项目，首要的衡量标准仍然是“地段”。在当前商业地产大行其道的背景之下，一线城市中心商务区愿意出让的商业地产项目更显稀缺。正因为此，虽然洽谈价格甚高，但黑石仍然对华敏帝豪大厦表示出了青睐之意。“黑石对于商业地产的兴趣仍然存在。”一位接近黑石的人士表示，此前，黑石已在市场中寻觅许久。

“今年第一季度上海中央商务区内未成交任何大宗交易，这是近几年来最为冷清的季度之一。” 仲量联行上海投资部总监李凌表示。