环球金融中心27层办公楼的成交均价达到81869元/平方米，打破了其2011年12月2日之后零成交的记录，同时这个价位也比2011年5月5日成交的67层80500元的价格高。这表明，环球金融中心并不是以降价来打破滞销局面。此前的3月19日卢湾滨江板块的瀛通绿地大厦双子塔中的一栋写字楼已完成了交易，总成交金额达到14.6亿，单价62615元/平方米。2月28日，上海国际航运服务中心6号楼也以17亿元的总价被收购，总共25套19565平方米办公房源的均价为87689元，3套214平方米商业房源的均价为92800元/平方米。这三笔大金额办公楼的成交，意味着写字楼进入以企业总部自用为主的合理需求释放的新时期。

　　由于之前写字楼以出租为主，零售后造成大量小业主集中抢客源、杀价格的情况，并最终导致物业管理混乱、硬件年久失修的写字楼形象与租金下滑局面。目前，多数写字楼的最终买家以自用为主，仅少量物业出租并不会给整体造成负面影响。同时，较高的人气能给写字楼租金带来正面影响。因此，可以说写字楼散售市场开始走向成熟。