中国房地产税收终于实现内外统一。财政部昨日宣布，取消城市房地产税，对外资企业和外籍个人统一征收房产税，这标志着中国房产税制度实现了内外统一，也彻底结束了我国对内外资分设税种的历史。

近二十多年来，我国一直对内资企业和个人统一征收房产税，城市房地产税仅对外资企业和外籍个人征收。由此，在对房产征税上形成了内外两套税制的格局。

【温家宝签署废止令】

财政部有关负责人19日表示，房产税和城市房地产税两个税种并存时，由于税收政策的差异，使内、外资企业及个人在房产保有环节的税负不尽一致。取消城市房地产税、统一征收房产税后，内外资企业可以按照相同的计税依据、税率及相关规定缴纳房产税，可以消除上述问题。

从今年开始，国内外房地产企业将统一缴纳房地产税。财政部、国税总局有关负责人表示，房产税暂行条例规定的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。以房产余值或租金收入为计税依据，采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按租金收入计征的，税率为12%。同时，现行政策规定对个人出租住房和企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。