上海搜房网数据监控中心数据显示，上周（2011.5.23-5.29）上海商铺成交共计358套，环比上扬15.86%，同比上涨19.73%，成交面积53373平米，环比上扬16.55%，同比上涨21.15%。上周全市成交均价环比下跌31.24%，高峰日成交过2万平米，闵行区一周成交总额高达3亿多元。 

五月商铺成交一路看涨 高峰日成交面积过2万平

上海搜房网数据监控中心数据显示，上周（2011.5.23-5.29）上海商铺成交共计358套，环比增加49套，上扬15.86%，同比增加59套，上涨19.73%，平均每日成交套数51套；成交面积53373平米，较前一周增加7580平米，环比上扬16.55%。相比2010年同期（5.24-5.30）增加9318平米，同比上涨21.15%。此外，据佑威及楼市专评网数据显示，上周全市成交均价为12279元/平，环比上周下跌31.24%。

数据来源：上海搜房网数据监控中心

上周（2011.5.23-5.29）上海商铺成交面积超五万，成交套数高达358套，环比上周呈小幅上涨趋势。五月以来沪商铺成交量一路看涨，虽五月第一周（5.2-5.8）成交面积不足两万平米，之后三周连续上扬，在上周成交量高达53373平米，成交套数也稳步上涨。

上海搜房网数据监控中心分析师许梦表示，五月以来成交量一路飙升，上周成交量已达到五月第一周的2倍多。四五月为商业项目开盘高峰期，市场供应充足，同时随着市场需求量的加大，实际成交量也开始上升。新政后，商铺成交量虽未出现大涨，但从成交量、开盘供应量等各方面都可以看出，商业地产受到了越来越多投资者的关注和青睐。

数据来源：佑威及楼市专评网

上周成交均价12279元/平，环比前一周下跌31.24%。四月最后两周成交均价也超15000元/平，一般内环内项目成交价格较高，如果有大量内环内商铺出售，则会直接拉高本周成交均价，而前一周也因市中心的新世界长宁商业中心整体出售而影响整周成交均价，上一周均价出现较大幅度的下跌，回归到比较正常的价位。

数据来源：上海搜房网数据监控中心

从一周成交走势来看，上周成交起伏较大，中间有两天成交量过万，其中26日成交高达28719平米，占整周成家量的一半多。周一、周二和周末形势惨淡，成交不过五千平米，成交套数最多的仅31套。