没有哪一年的商业地产，如今年这般蓬勃。“保增长”的大背景下，拉动内需成了当务之急。菱角湖万达广场、光谷步行街、福星惠誉国际城等零售类商业地产项目，雨后春笋般地冒出来。万科、金地等地产大佬，也加紧了在汉布局商业综合体的步伐。

自获批“两型社会”以来，武汉的产业基础及物流优势，为专业市场的茁壮成长提供了土壤。
汉口北批发第一城、首义园广场、第一大道、中国家俱CBD、竹叶山中环商贸城等一批专业市场，干帆竞发。

 2009年，投资客格外青睐商业地产。哪里有商业地产项目，哪里就有排队购铺子的投资客。“房价日益飙升，投资住宅的风险性随之加大。与之相比，选择总价合理、收益稳定的商铺，更能确保稳妥升值。”一淘商铺者表示。

2009年武汉商业地产市场风生水起，供销两旺，但业内认为，其背后的隐忧，不容忽视。

商业地产始于建而终于管，项目的后期运营管理，确保商业氛围的形成和投资者的利益，是关键。

武汉有不少成功的例子，万达以强劲的资金链作保，硬是在江汉路商圈杀出了一条血路;武商集团凭借多年的经验和稳定的客源，着手““11城的建设。“但大量跟风的零售类商业地产项目，有些并未占据核心地理，且体量较大，招商雷同，还有些压根就缺乏运营大型商业地产项目的经验，其后期能否正常运转，令人担忧。”武汉森拓普熊江陵说。

对于专业型市场，则需正确选址，配备强大的交通物流路网，细分市场，培育专业商业集群，把握合适租售比的能力。

熊江陵建议:“投资客切莫被项目给出的收益率冲昏了头脑，充分了解地产开发商的背景，选择熟铺，才能实现真正的稳妥升值。”