上海世博会开园过半，刺激上海社会消费品零售总额在7月份达到505.98亿元，创下上海市零售额单月历史次新高，同比增长18.1%。骄人成绩下，上海一些尚未开业的零售物业近期纷纷上市，其中尤以上海标志地段外滩的零售物业最为明显。

继外滩豫园内的豫城时尚(原豫龙坊)8月初开业后，外滩的另一零售物业十六铺码头商铺也将在8月底对外营业，该项目地下商铺15元/平方米/天的租金，将外滩商铺租金又一次向上推高。紧随其后的还有怡和洋行、益丰洋行、以及洛克菲勒外滩源一期项目等。一度因改造原因历经3年“封锁”的外滩十六铺，其招商工作已经接近尾声，先期铺面已在8月底正式对外开放。

上海中原研究咨询部高级经理马冀认为，上海世博会的召开，预计将有7000万人次的游客前来游园，这给上海零售业带来巨大的商机，近期不断增长的零售额便是明证。而来上海的外地游客，若是时间比较充裕，也会在世博园外选择更多游览去处，充分领略上海人文与国际化都市的双重靓丽，黄浦江沿岸的外滩也是外地游客不得不去之处。外滩商铺在此时推出商业物业，一来是希望能在世博近尾声时分到一杯羹；二来商业物业推出后，会有一段时间养铺期，如今外滩金融积聚带正在建设，现在推出物业，将极大缩短金融聚集带建成后的养铺期，抢占商业高地，以在日益激烈的商业竞争中，获得良好的收益。