观点地产网讯：据港媒消息报道，长和系主席李嘉诚1月7日表示，分拆内地商业物业，在港以人民币计价方式上市的REITs计划进展良好。

最新消息显示，该计划将最快在今年首季完成，中银国际、中信证券和汇丰证券已被任命为是次IPO的联席主承销商。

港媒最早在2010年12月22日透露，李嘉诚筹备分拆旗下内地出租物业，于2011年上半年以人民币计价的地产投资信托基金(REITs)方式上市，初步计划筹资逾百亿元人民币。该REITs将以人民币报价及交易，基金派息也以人民币计算及支付，将成为首宗在港上市的人民币IPO。

分析报告认为，拆分旗下内地出租物业交易涉及长实和黄的主要内地资产，大约相当于180亿元，而长实和黄两方均持股份的北京东方广场极有可能是该REITs方案的主要核心物业。

此外，李嘉诚还表示，香港楼价是否出现大涨主要视乎通胀程度，目前建材成本及不少物价都出现上涨。